ממוקם בנוחות מול הפארקים הפרטיים היפים ביותר של עיר ניו יורק, פארק גרמרסי, הבית הזה עם שלושה חדרי שינה ושלושה וחצי חדרי רחצה, שעבר שיפוץ יפהפה ומלא באור שמש, מציע שטח מגורים של 2,729 רגל רבוע (254 מ"ר) עם תקרות בגובה 12 רגל וחלונות זכוכית מעוררי התפעלות. הדיירים ב-50 גרמרסי פארק נורת' נהנים מהפרטיות של קואופרטיב בן 23 דירות עם כללי קונדומיניום המציעים רמה מעולה של שירות. בין המתקנים ניתן למצוא שוער בשירות מלא, חדר כושר, אחסון פרטי והמפתח הנחשק לפארק גרמרסי.

גלריה בקבלת פנים מסודרת היטב מובילה לחדר הכניסה המפואר בגובה כפול בגודל 28 על 23 רגל שנקטע על ידי קמין יפה וחלונות זכוכית שגובהם 12 רגל הפונים לפארק גרמרסי. חדר זה, הפונה דרומה עם אור שמש, מספק מקום מרווח לאזורי מגורים ואוכל נפרדים. המטבח המותאם אישית והמרווח עם חלונות, הסמוך לחלל המגורים כולל אי מרכזי גדול ומקום נוסף לסעודות לא פורמליות. מעבר לחלל המגורים, מסדרון נפרד מוביל לשלוש סוויטות שינה, כל אחת עם חדר רחצה משלה המובחנות לפי ציוד Waterworks וריצוף שיש בכל המרחב. סוויטת חדר השינה הראשי בפינה כוללת חדר רחצה חדש וגדול עם כיורים כפולים, מקלחון ואמבטיה שקועה וארון בגדים מותאם אישית. סוויטת חדר השינה השנייה ממוקמת בשקט מחוץ לגלרית הכניסה. סוויטת חדר השינה השלישית משמשת גם כמשרד נעים הפונה לפארק גרמרסי ומציעה ניגוד נעים לחלל המגורים הגדול יותר. שירותי אורחים בכניסה ומעבדת כביסה משלימים את התוכנית. הגימורים כוללים רצפת עץ, מיזוג אוויר מרכזי, כיסויים לחלונות מותאמים אישית ותאורה מותאמת אישית.

50 גרמרסי פארק נורת', אדריכלות חדשה לחלוטין שהושלמה בשנת 2006 על ידי האדריכל ג'ון פאוסון, עוטפת את הקצה הצפוני של פארק גרמרסי ומשתלבת בחלק מהאזור ההיסטורי של פארק גרמרסי. הפארק מוקף בבתי מגורים בסגנון ויקטוריאני מהמחצית השנייה של המאה ה-19 ומכיל את המועדון לאמנויות לאומיות ואת מועדון השחקנים. חזיתות הבניינים השמורות משתלבות בצורה מושלמת עם האדריכלות המודרנית ליצירת מוקד קלאסי בלב אחד ה squares הנחשקים ביותר בעיר ניו יורק.

הערכת הון: $4,503.88 לחודש עד 31 בדצמבר 2025 עבור שיפוטיים קפיטליים: חוק מקומי 11, החלפת מגדלי קירור, מודרניזציה של המעלית, שיפוץ הלובי.

Perfectly perched overlooking New York City's prettiest private parks, Gramercy Park, this beautifully renovated and sun-drenched three bedroom and three and a half bath loft-like home offers 2,729sf (254sm) of expansive living space with 12ft ceilings and captivating walls of glass. Residents at 50 Gramercy Park North enjoy the privacy of a 23-unit Cooperative with condo rules offering a superb level of service. Amenities which include a fulltime doorman, gym, private storage and a coveted key to Gramercy Park.

A well-proportioned entry gallery leads to the impressive 28 X 23 double height "Great Room" punctuated by a handsome fireplace and 12" floor to ceiling walls of glass onto Gramercy Park. This expansive south facing sun-pierced room provides ample space for separate living and dining areas. The marvelously spacious custom windowed kitchen adjacent the living space includes a large center island and additional space for casual dining. Beyond the living space, a separate hall leads to three bedroom suites each with their own baths distinguished by Waterworks fixtures and marble tiling throughout. The corner primary bedroom suite includes a new over-sized bath with double sinks, stall shower and soaking tub and custom walk-in closet. A second bedroom suite is quietly tucked away off the entry gallery. The third bedroom suite doubles as a comfortable office overlooking Gramercy Park and offers a cozy contrast to the larger living space. A powder room off the entry and laundry closet complete the layout. Finishes include hardwood flooring, central air-conditioning, custom window treatments and custom lighting.

50 Gramercy Park North, entirely new architecture completed in 2006 by John Pawson Architect, crowns the northern tip of Gramercy Park and forms part of the Gramercy Park Historic District. The park is surrounded by original mid-19th century townhouses and includes the National Arts Club and Players" Club. The preserved landmark building facades blend seamlessly with the modern architecture to create a timeless centerpiece in the heart of one of the most desirable squares in New York City.

Capital Assessment: $4,503.88/month through December 31, 2025 for Capital Improvements: Local Law 11, Cooling Tower replacement, Elevator modernization, Lobby renovation.