דירה 8W היא דירה בהירה בקומה גבוהה, במצב מצוין, פינתית, עם 3 חדרי שינה ו-2.5 חדרי אמבטיה בשדרת פארק ורחוב 77. הסלון, חדר השינה הראשי וחדר השינה המשני כולם פונים לשדרת פארק, ממצא נדיר מאוד עבור המיקום ונקודת המחיר. הדירה כוללת עבודות מתקנות מותאמות אישית, מיזוג אוויר מרכזי ומכונת כביסה/ייבוש מאווררת. שדרוגים טעימים למטבח, לחדרי האמבטיה ולרצפות עץ הושלמו על ידי משרד האדריכלים של ווסט צ'ין.

מטבח עם חלון ושיפוץ כולל מכשירי GE Monogram, משטחי קוריאן ואחסון ample עם כיריים של וייקינג שמאווררות החוצה.

סלון פינתי רחב עם חשיפות דרומית ומערבית ממעל על המדרכה בשדרת פארק ויש לו תקרות של כמעט 10 רגל עם אחסון מובנה ו-5 חלונות. חדר זה מחובר לחדר אוכל מרווח באותה מידה שיכול בקלות להכיל עד 12 אורחים.

יש הפרדה נעימה בין החדרים הציבוריים של הבית לבין שלושת חדרי השינה שלו. חדר השינה הראשי כולל שני חלונות גדולים הפונים west עם חדר אמבטיה מחודש en suite עם חלון. חדר שינה משני דומה בגודלו עם שני ארונות גדולים.

863 שדרת פארק נבנתה בשנת 1908 וכוללת 25 מגורים, מסודרים רק 2 לכל קומה. שירותי הבניין כוללים מפעיל מעלית במשרה מלאה, מנהל דייר במשרה מלאה, חדר אופניים, חדר כביסה כמו גם כלוב אחסון פרטי המועבר עם מכירה. המיקום ממוקם בצורה מושלמת קרוב ל-The Mark, The Carlyle, חנויות ומסעדות רבות בקרבת מקום על שדרת מדיסון, כמה מבתי הספר והמוזיאונים הטובים ביותר בעיר, פארק סנטרל ורק בלוק אחד מהקו 6.

מאושרים חיות מחמד. מימון מקסימלי הוא 50% ויש מס רכישה של 3%.

Apartment 8W is bright high floor, mint condition corner 3 Bedroom, 2.5 bathroom apartment at Park Avenue and 77th Street. The living room, primary and secondary bedroom all front onto Park Avenue, a very rare find for the location and price point. The apartment features custom millwork, central air conditioning and a vented washer/dryer. Tasteful upgrades to the kitchen, bathrooms and hardwood floors were completed by West Chin Architects.

A renovated windowed kitchen features GE Monogram appliances, Corian countertops, and ample storage with a Viking stove that vents to the outside.

A gracious corner living room with exposures south and west overlooks the Park Avenue Esplanade and has nearly 10-foot ceilings with built in storage and 5 windows. This room connects to an equally spacious dining room that can easily accommodate up to 12 guests.

There is a welcome separation between the home’s public rooms and each of its three bedrooms. The primary bedroom features two west facing oversized windows with a renovated en suite windowed bathroom. A secondary bedroom is equivalent in size with two oversized closets.

863 Park Avenue was built in 1908 and includes 25 residences, arranged only 2 per floor. Building amenities include a full time elevator operator, full time resident manager, bike room, laundry room as well as a private storage cage that conveys with a sale. The location is perfectly situated close to The Mark, The Carlyle, the many shops and restaurants nearby on Madison Avenue, some of the city’s best schools and museums, Central Park and only one block from the 6 train.

Pets are permitted. Maximum financing is 50% and there is a 3% flip tax.