תחת חוזה$1,250,000 CONTRACT - 25 Prospect Avenue, Catskill, NY 12414｜ID # 829538

Property Description « עִברִית Hebrew »

מגורי השופט אמורי צ'ייס - יצירת מופת מעידן הגילדות בעמק ההדסון

ניצב על הבלוק המוכר ביותר בקטסקיל, ניו יורק, עם נופים רחבים של נהר ההדסון, גשר ריפ ואן וינקל, ואולנה המפורסמת של פרדריק צ'רץ', עומד הבית הוויקטוריאני המרהיב של השופט אמורי צ'ייס משנות ה-1880 - סמל רם ליובל הזהב של עמק ההדסון.

טבוע בהיסטוריה ובחן, מגורים מפוארים אלו קיבלו פעם את פניו של נשיא אמריקאי, אסטרונאוט, וחברי מערכת המשפט של ניו יורק. בתוך הסלון הכפול המפורסם, חגגה בתו של השופט צ'ייס את קבלת הפנים לחתונתה - הבעת מסורת ארוכה של התרחשויות אלגנטיות ואירוח משובח.

משוחזר בקפדנות, הבית מציע תשעה חדרי שינה ושלושה וחצי חדרי אמבטיה, משלבים בהרמוניה בין נוחות מודרנית לבין מלאכת יד בלתי ניתנת להחלפה מהמאה ה-19. כל פרט מדבר לעידן האומנות שנדיר למצוא היום - מעבודות עץ מוכיחות שנחתכו ביד, ומדרגות גבוהות של שלוש קומות, ועד לכתמים מורכבים, אחי שיש, רצפות רחבות, ודלתות כיס מקוריות.

הספרייה, עם מדפי הספרים המובנים המקוריים שלה, נשארת מקלט להרהורים שקטים. בינתיים, המטבח הגורמה המעוצב מחדש - מואר באור טבעי דרך קיר של דלתות זכוכית - מתמזג בצורה חלקה לשטח מרווח ומרפסת גדולה, מושלם לאירוח רחב היקף או לערבים אינטימיים בקיץ. מרפסת הרא rocking chair הקדמית ובלקוני הקומה השנייה מציעים נקודות תצפית אידיאליות כדי להתענג על הנופים המ stunning של אור, צבע ושקיעות מאפילות מעל נהר ההדסון.

מאחורי הבית הראשי, עומדת בימת רכב בת שתי קומות מחכה לדמיון מחדש - כנראה כמקום אירוח, סטודיו לאמן, או מוסך - האפשרויות אינסופיות! גישה דיסקרטית מרחוב ברידג' מובילה ישירות לחצר, מציעה הן נוחות והן פרטיות.

בעוד שכעת הבית מסודר כמקום מגונן פרטי, הסקלה והסידור של הנכס מאפשרים בקלות להפוך אותו לאכסניה אלגנטית או ל-bed-and-breakfast בוטיק (בהתאם לאישורים מקומיים). הסלונים הכפולים, חדר האוכל הפורמלי, המרפסת הרחבה והג gardens מספקים שטחים משותפים אידיאליים לאירוח אורחים או מפגשים מיוחדים - המשך טבעי להיסטוריה חברתית ארוכה של הבית.

ממוקם בין בית ביטי-פאוורס ושביל שתוחזק על ידי המדינה אל קצה הנהר, המגורים נהנים הן מפרטיות והן מקרבה. רק הליכה קצרה מובילה לרחוב הראשי המשודרג של קטסקיל, המציע מסעדות נודעות, מבשלות, בוטיקים, קומפלקס האומנות המודרנית "פורלנד", ובית קולנוע קלאסי.

עם תחנת אמטרק ההדסון במרחק של 10 דקות, אתרי הסקי ווינדאם והנדר 25 דקות, מכללת ברד 25 דקות, וניו יורק סיטי רק שעתיים, האחוזה ההיסטורית הזו עומדת בצומת של חיי תרבות ויופי נצחי - הצעה נדירה מעמק ההדסון למי שמחפש יצירת מופת אמיתית בעמק ההדסון, טבועה במורשת, elegance, מלאכת יד נצחית בשילוב עם נוחות מודרנית.

ID #‎	829538
פרטי בנין Details	9 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 4752 רגל מרובע , 441 מ”ר
שנת בנייה Construction Year	1887
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$22,557
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' לא מצורף Detached

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of The Kinderhook Group, Inc. © 2026