הזדמנות השקעהPrime מחכה לכם עם נכס תעשייתי משולב-שימוש עם פוטנציאל אינסופי! תפסו את ההזדמנות transformar נכס היסטורי זה של 36,000 רגל (4 מבנים נפרדים) על פני 3.1 דונם, הכולל גם דוק טעינה ו-3 דלתות הכנסה. המיקום זונן לשימוש תעשייתי מעורב, עם היסטוריה עשירה ופוטנציאל מגוון, מה שהופך אותו לאתר אידיאלי עבור משקיעים וחזונאים כאחד. נכס זה גובל במסלול רכבת פעיל (MetroNorth/NJ Transit). חניון אספלט של 40,000 רגל מספק מספיק מקום לפיתוח כלשהו. דמיינו את האפשרויות: אתרי אמנות ותיאטרון, מתקני זריקת גרזן, מבשלת בירה, מזקקה או מסעדה עם dining גג. מיקום זה יכול להציג הזדמנות פיתוח עצומה עבור מגה-קומפלקס דירות מעורב שימוש עם שטחי מסחר, revitalizing את האזור. הבניין הראשי - נכס היסטורי של 29,600 רגל כולל שלושה קומות ומרתף לבניית לבנים. יש לו רצפת בטון בקומה הראשונה ורצפת עץ מקורית בקומות 2 ו-3. יש לו מעלית סחורה פועלת מאז שנות ה-90 המגיעה לכל הקומות. חלל זה ניתן לשימוש מלא או לחלוקה לחללי גמישות קטנים יותר. הבניין המשרדי - 3200 רגל כולל 2 קומות של כ-3,200 רגל. הקומה הראשונה היא 1,600 רגל עם 3 חדרים גדולים. הקומה השנייה היא גם 1,600 רגל עם דירת 2 חדרי שינה ואמבטיה אחת. בניין הפטTERN - 2,100 רגל הוא בניית לבנים. יש לו 2 קומות וגלריה. הקומה הראשונה כוללת רצפת בטון. הבניין המפעלי - 1,080 רגל כולל רצפת בטון וטווח ברור. בנוסף למשיכת הפוטנציאל שלו, הנכס רשום במדריך הבניינים ההיסטוריים של ניו יורק. עם מים עירוניים וביוב, היסודות מוכנים שראיתכם תהפוך למציאות. אל תפספסו את הצ'אנס הנדיר הזה להשקיע בחלק מההיסטוריה תוך עיצוב עתיד המקום הדינמי הזה!

Prime investment opportunity awaits you with this Industrial Mixed-Use property with endless potential! Seize the opportunity to transform this historic 36,000sf (4 separate structures) on 3.1 acres which also has a loading dock, and 3 drive-in doors. Zoned for industrial mixed-use, this property boasts a rich history and versatile potential, making it an ideal site for investors and visionaries alike. This property borders an active rail line (MetroNorth/NJ Transit). The 40,000sf paved parking lot ensures ample space for any development. Imagine the possibilities: arts and theater venues, axe-throwing facility, brewery, distillery, or a restaurant with rooftop dining. This prime location could present a tremendous redevelopment opportunity for a mixed-use apartment complex with commercial spaces, revitalizing the area. The Main Building – 29,600sf historical property features three levels and basement made of brick construction. It has concrete flooring on the 1st level and original wood flooring on the 2nd and 3rd levels. It features a functioning freight elevator nostalgic from the 1890’s that reaches all levels. This space can be used entirely or sectioned off into smaller flex spaces. The Office Building – 3200sf and features 2 levels of approx. 3,200sf. The 1st level is 1,600sf with 3 large rooms. The 2nd level is also 1,600sf with a 2-bedroom apartment and one bath. The Pattern Building - 2,100sf and is brick construction. It features 2 levels and a loft. The 1st level has concrete flooring. The Steel Building - 1,080sf has concrete flooring and clear span. Adding to its appeal, the property is listed on the New York Historical Building Registry. With Municipal Water and Sewer, the groundwork is set for your vision to become a reality. Don't miss out on this rare chance to invest in a piece of history while shaping the future of this dynamic location! © 2025 OneKey™ MLS, LLC