חוקי 4 משפחות! הזדמנות מדהימה למשקיע או למשקיע שגר בבעלות בלב פוקיפסי, דקות מהמרכז ההיסטורי ומהשורשים. בניין בריק עם 4 משפחות המורכב מדירות עם חדר שינה אחד, חדר אמבטיה אחד עם הכנסה כוללת נוכחית של 68K דולר עם פוטנציאל לצמיחה! נעשו שיפורים מסוימים בדירות עם אפשרות לעשות יותר כדי להעלות את שכר הדירה. כל השוכרים כיום שוכרים חודשיים ודירה אחת תימסר ריקה עם סיום העסקה. החימום משולם כיום על ידי בעל הבית, אך עם 4 מונים חשמל נפרדים, יש מקום להעביר את ההוצאה על השוכר. NOI נוכחי של 48K דולר לאחר כל ההוצאות. מחיר הרישום הנוכחי הוא 8% CAP. מיקום מצוין, דקות מהמוסד הקולינרי, תחנת רכבת פוקיפסי, מרכז העיר, מועדון הטניס פוקיפסי, קולג' מאריסט, גשר על ההודסון, מסעדות ברמה קולינרית, חנויות, בתי ספר ועוד!

LEGAL 4 FAMILY! Amazing investor or owner occupier investor opportunity in the heart of Poughkeepsie, minutes to Downtown and the Historic Disrict. Brick 4 family consisting of 1 bed, 1 bath units currently bringing in a current gross income of $68K with room to grow! Some updates made throughout the units with room to do more to grow the rents. All tenants currently month to month and one unit to be delivered vacant upon closing. Heat is currently paid by landlord, but with 4 separate electric meters, theres room to put that expense on the tenant. Current NOI of $48K after all expenses. Current list price is an 8% CAP. Excellent location, minutes to the Culinary, Poughkeepsie Train Station, Downtown, Poughkeepsie Tennis Club, Marist College, Walkway over the Hudson, culinary grade restaurants, shops, schools and more! © 2025 OneKey™ MLS, LLC