נכס השקעה של 3 יחידות עם תשואות גבוהות ליד מרכז הרפואה של ווסר בראדרס. *קונים במסגרת חילופי 1031 - שאלו על עסקת 9 דלתות עם נכס זה.

משקיעים, נצלו את הזדמנות המגורים הרב-משפחתית הזו ב-58 לינקולן אוואניו, פוקיפסי, ניו יורק 12601. נכס זה כולל שלוש דירות מרווחות עם 3 חדרי שינה, בהן נוצר הכנסה ברוטו שנתית של 57,000 דולר עם שיעור תשואה (קאפ רייט) של 7.53%. עם שכירות מתחת לשוק, נכס זה מציע פוטנציאל עלייה מידי, כאשר שיעור התשואה פרופורמה מגיע ל-9.61% כאשר הוא מתואם לרמות השוק הנוכחיות.

הממוקם במרחק הליכה ממרכז הרפואה של ווסר בראדרס, מיקום זה מספק בריכה יציבה של דיירים, מה שהופך אותו לנכס אטרקטיבי ואמין המניב הכנסה. הדירות המרווחות של הנכס מושכות מקצוענים, משפחות וסטודנטים, מה שמבטיח ביקוש ארוך טווח לשכירות.

אם אתם מחפשים להרחיב את תיק ההשקעות שלכם או לאבטח נכס להשכרה עם ביקוש גבוה בשוק מתפתח, 58 לינקולן אוואניו מציע תזרים מזומנים מידי עם תשואות חזקות לעתיד.

קבעו סיור פרטי היום ונצלו את ההשקעה המניבה הזו!

High-Yield 3-Unit Investment Property Near Vassar Brothers Medical Center. *1031 Exchange Buyers - ask about our 9 Door Package deal with this property.

Investors, take advantage of this prime multi-family opportunity at 58 Lincoln Avenue, Poughkeepsie, NY 12601. This 3-unit property features three spacious 3-bedroom apartments, currently generating $57,000 in gross annual income with a 7.53% cap rate. With below-market rents, this property offers immediate upside potential, reaching a 9.61% pro forma cap rate when adjusted to current market levels.

Situated within walking distance to Vassar Brothers Medical Center, this location provides a steady tenant pool, making it an attractive and reliable income-producing asset. The property’s spacious units appeal to professionals, families, and students, ensuring long-term rental demand.

Whether you're looking to expand your portfolio or secure a high-demand rental property in a growing market, 58 Lincoln Avenue offers immediate cash flow with strong future returns.

Schedule a private tour today and capitalize on this income-generating investment! © 2025 OneKey™ MLS, LLC