תחת חוזה$525,000 CONTRACT - 58 Lincoln Avenue, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 837183

Property Description « עִברִית Hebrew »

נכס השקעה של 3 יחידות עם תשואות גבוהות ליד מרכז הרפואה של ווסר בראדרס. *קונים במסגרת חילופי 1031 - שאלו על עסקת 9 דלתות עם נכס זה.

משקיעים, נצלו את הזדמנות המגורים הרב-משפחתית הזו ב-58 לינקולן אוואניו, פוקיפסי, ניו יורק 12601. נכס זה כולל שלוש דירות מרווחות עם 3 חדרי שינה, בהן נוצר הכנסה ברוטו שנתית של 57,000 דולר עם שיעור תשואה (קאפ רייט) של 7.53%. עם שכירות מתחת לשוק, נכס זה מציע פוטנציאל עלייה מידי, כאשר שיעור התשואה פרופורמה מגיע ל-9.61% כאשר הוא מתואם לרמות השוק הנוכחיות.

הממוקם במרחק הליכה ממרכז הרפואה של ווסר בראדרס, מיקום זה מספק בריכה יציבה של דיירים, מה שהופך אותו לנכס אטרקטיבי ואמין המניב הכנסה. הדירות המרווחות של הנכס מושכות מקצוענים, משפחות וסטודנטים, מה שמבטיח ביקוש ארוך טווח לשכירות.

אם אתם מחפשים להרחיב את תיק ההשקעות שלכם או לאבטח נכס להשכרה עם ביקוש גבוה בשוק מתפתח, 58 לינקולן אוואניו מציע תזרים מזומנים מידי עם תשואות חזקות לעתיד.

קבעו סיור פרטי היום ונצלו את ההשקעה המניבה הזו!

ID #‎	837183
פרטי בנין Details	3 משפחות , 9 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.08 דונם , 3 יחידות בבניין
שנת בנייה Construction Year	1900
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,973
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Legacy Land & Homes LLC © 2026