הברונקס Greenwood Heights, NY

בית HOUSE

כתובת: ‎335 21st Street

מיקוד: 11215

7 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , 2800 רגל רבוע

分享到

$2,250,000

7,700,000 ₪

ID # RLS11033318

עִברִית Hebrew

בית פתוח ! OPEN HOUSE !
Tue Apr 22nd, 2025 @ 9 PM

Compass משרד: ‍212-913-9058

Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #


הצגת 335 רחוב 21, נכס רב-משפחתי מוביל המציע פוטנציאל הכנסה יוצא דופן עם שכר דירה גבוה וכמות רווחים של 6% יציב. נכס המייצר הכנסות זה כולל דופלקס אחורי, הממקסם את הזדמנויות השכירות על שטח נדיב של 25×100. עם 2,204 רגל רבוע של FAR לא מנוצל, יש פוטנציאל משמעותי להוספת ערך, מה שהופך אותו למושלם לפיתוח קונדואנים עתידי או הרחבה. ממוקם באזור בתהליך גידול מהיר, נכס זה נהנה ממסים נמוכים, מה שמשפר את התשואות הכוללות. כמות הרווחים הגבוהה, בשילוב עם הזדמנויות להוספת ערך, מבטיחה זרימת מזומנים חזקה הן עכשיו והן בעתיד. אל תפספסו את ההשקעה הנדירה הזו עם פוטנציאל עצום ואפשרויות פיתוח!

ID #‎ RLS11033318
פרטי בנין
Details
7 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , שטח פנימי 2800 רגל מרובע , 260 מ”ר , 4 יחידות בבניין , בבניין יש 3 קומות
1 ימים (DOM)
שנת בנייה
Construction Year
1899
מיסים (בשנה)
Taxes
(per year)
$6,468
אוטובוס
Bus
3 דקות לאוטובוס B67, B69
4 דקות לאוטובוס B63
5 דקות לאוטובוס B61
רכבת תחתית
Subway
9 דקות לרכבת תחתית R
תחנת רכבת
LIRR
1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
2.5 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא

מחיר הבית

$2,250,000

סכום ההלוואה (בחודש)

$8,533

מקדמה

$900,000

ריבית
שנים

Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com

房屋概況 Property Description « עִברִית Hebrew »

הצגת 335 רחוב 21, נכס רב-משפחתי מוביל המציע פוטנציאל הכנסה יוצא דופן עם שכר דירה גבוה וכמות רווחים של 6% יציב. נכס המייצר הכנסות זה כולל דופלקס אחורי, הממקסם את הזדמנויות השכירות על שטח נדיב של 25×100. עם 2,204 רגל רבוע של FAR לא מנוצל, יש פוטנציאל משמעותי להוספת ערך, מה שהופך אותו למושלם לפיתוח קונדואנים עתידי או הרחבה. ממוקם באזור בתהליך גידול מהיר, נכס זה נהנה ממסים נמוכים, מה שמשפר את התשואות הכוללות. כמות הרווחים הגבוהה, בשילוב עם הזדמנויות להוספת ערך, מבטיחה זרימת מזומנים חזקה הן עכשיו והן בעתיד. אל תפספסו את ההשקעה הנדירה הזו עם פוטנציאל עצום ואפשרויות פיתוח!

Introducing 335 21st Street, a prime multi-family property offering exceptional income potential with a high rent roll and a solid 6% cap rate. This income-producing asset features a rear duplex, maximizing rental opportunities on a generous 25×100 lot. With 2,204 sq ft of unused FAR, there’s significant value-add potential, making it perfect for future condo development or expansion. Situated in a rapidly growing area, this property benefits from low taxes, enhancing overall returns. The high cap rate, combined with value-add opportunities, ensures strong cash flow both now and in the future. Don’t miss this rare investment with tremendous upside and development possibilities!

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2024 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.

Courtesy of Compass

公司: ‍212-913-9058




分享 Share

$2,250,000

בית HOUSE
ID # RLS11033318
‎335 21st Street
New York City, NY 11215
7 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , 2800 רגל רבוע


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #‎

משרד: ‍212-913-9058

请说您在SAMAKI.COM看此广告

请也给我ID # RLS11033318