1117 אבן מקדונלד, ברוקלין NY 11230

מיקום מצוין בפינת רחוב מקדונלד ורחוב I

(מידווד, ברוקלין) הזדמנות השקעה נהדרת

מוצעת על בסיס בלעדי - הזדמנות מדהימה להיות הבעלים של נכס טמונע משולב בן 3 קומות המניב הכנסה עם דיירים לטווח ארוך, תהליך שכירות נהדר ופוטנציאל להעלאות. הבניין בן 3 הקומות עשוי לבנים, בגודל 20 רגל על 100 רגל עם 20 רגל חזית על מקדונלד ו-100 רגל על רחוב I.

הבניין המשולב הזה כולל שלושה חנויות קמעונאיות/מסחריות ושתיים דירות מגורים של קומות מלאות למעלה.

הבניין נמצא בפינת רחוב מקדונלד ורחוב I. אזור עם תנועה רבה, חשיפה נפלאה על פני שני רחובות רחבים ואור נהדר. מרכז תחבורה מצוין, אזור עסקים ודירות נפלא. עם תנועת רגליים מצוינת.

הקומה השנייה היא דירת 3 חדרי שינה 1.5 אמבטיות

הקומה השלישית היא דירת 2 חדרי שינה 1 אמבטיה.

בקומת הקרקע יש שלושה חללים מסחריים/קמעונאיים עם דיירים לטווח ארוך.

יחידה 1 נמצאת בפינת רחוב מקדונלד ורחוב I, ויש שם משחטה כדייר.

היחידה 2 כרגע ריקה (משתמש/בעל פוטנציאלי)

ביחידה 3 יש חברה נדל"ן מקומית כדייר.

כל היחידות המסחריות יש גישה למרתף (מתחת לחללים) שעודף את הבניין במלואו.

הבניין הזה בעל מיסים נמוכים במיוחד של $7744 בשנה.

גודל המגרש וגודל הבניין הם 20' x 100'.

הזדמנות השקעה / שימוש יוצאת דופן

לפנות לסוכנים הבלעדיים למידע נוסף

1117 McDonald Avenue, Brooklyn NY 11230

PRIME LOCATION CORNER OF MCDONALD AVENUE & AVENUE I

(MIDWOOD, BROOKLYN) GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY

OFFERED ON AN EXCLUSIVE BASIS an incredible opportunity to own a 3 story mixed-use income-generating property with Long Term Tenants, great rent roll and upside for increases. This 3 Story brick bldg. is built 20 ft x 100 ft with 20 feet of frontage on McDonald and 100 feet on Avenue I.

This mixed use building is comprised of Three retail/commercial store fronts and two floor through residential apartments above.

The building corners on McDonald and Avenue I. Very well trafficked area, wonderful exposure on two wide avenues and amazing light. Great transportation hub, wonderful business and residential area. with great foot traffic.

Second Floor is a 3 bedroom 1.5 bath

Third floor is a 2 bedroom 1 bath apt.

The ground floor has three commercial/retail spaces with long-term tenants.

Unit 1 corners on McDonald & Avenue I, which has a deli as a tenant.

Unit 2 store is currently vacant (possible user/owner)

Unit 3 has a local RE company as a tenant.

All commercial units have use of the cellar (under there spaces) that spans the full depth of the bldg.

The building has incredibly low taxes of $7744/year

The lot size and bldg. size is 20' x 100'.

EXCEPTIONAL INVESTMENT/USER OPPORTUNITY

Inquire of exclusive agents for additional information