1117 מקדונלד אוונט, ברוקלין ניו יורק 11230

מיקום מועדף, פינת מקדונלד אוונט ואוונט I

(מידווד, ברוקלין) הזדמנות השקעה מצוינת

מוצעת بشكل בלעדי הזדמנות מדהימה לבעלות על נכס מעורב בשימוש, בן 3 קומות, המניב הכנסות עם דיירים לטווח ארוך, רווח ש租ים טוב ופוטנציאל להעלאות. הבניין הזה בן 3 קומות עשוי לבנים ונבנה בגודל 20 רגל על 100 רגל עם 20 רגל חזית על מקדונלד ו-100 רגל על אוונט I.

הבניין המעורב הזה מורכב משלושה חזיתות חנויות קמעונאיות/מסחריות ושני דירות מגורים בקומות העליונות.

הבניין פינתיים על מקדונלד ואוונט I. אזור מתויר מאוד, חשיפה נפלאה בשני רחובות רחבים ואור מדהים. מרכז תחבורה נהדר, אזור עסקים ומגורים נפלא. עם תנועת רגליים גבוהה.

הקומה השנייה היא דירה עם 3 חדרי שינה ו-1.5 חדרי רחצה.

הקומה השלישית היא דירה עם 2 חדרי שינה ו-1 חדר רחצה.

הקומה הקרקעית כוללת שלושה חללים מסחריים/קמעונאיים עם דיירים לטווח ארוך.

יחידה 1 פינתית על מקדונלד ואוונט I, שיש לה דליקי כדייר.

יחידה 2 היא חנות שבשוק כרגע ריקה (אפשרי משתמש/בעלים).

יחידה 3 יש לה חברה נדל"ן מקומית כדייר.

כל היחידות המסחריות יש להן שימוש במרתף (מתחת לחללים שלהן) המתפרס על כל עומק הבניין.

הבניין יש לו מיסים נמוכים בצורה בלתי נתפסת של $7744 בשנה.

גודל המגרש וגודל הבניין הוא 20 רגל על 100 רגל.

הזדמנות השקעה/משתמש יוצאת דופן.

פנו לסוכנים הבלעדיים למידע נוסף.

1117 McDonald Avenue, Brooklyn NY 11230

PRIME LOCATION CORNER OF MCDONALD AVENUE & AVENUE I

(MIDWOOD, BROOKLYN) GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY

OFFERED ON AN EXCLUSIVE BASIS an incredible opportunity to own a 3 story mixed-use income-generating property with Long Term Tenants, great rent roll and upside for increases. This 3 Story brick bldg. is built 20 ft x 100 ft with 20 feet of frontage on McDonald and 100 feet on Avenue I.

This mixed use building is comprised of Three retail/commercial store fronts and two floor through residential apartments above.

The building corners on McDonald and Avenue I. Very well trafficked area, wonderful exposure on two wide avenues and amazing light. Great transportation hub, wonderful business and residential area. with great foot traffic.

Second Floor is a 3 bedroom 1.5 bath

Third floor is a 2 bedroom 1 bath apt.

The ground floor has three commercial/retail spaces with long-term tenants.

Unit 1 corners on McDonald & Avenue I, which has a deli as a tenant.

Unit 2 store is currently vacant (possible user/owner)

Unit 3 has a local RE company as a tenant.

All commercial units have use of the cellar (under there spaces) that spans the full depth of the bldg.

The building has incredibly low taxes of $7744/year

The lot size and bldg. size is 20" x 100'.

EXCEPTIONAL INVESTMENT/USER OPPORTUNITY

Inquire of exclusive agents for additional information