נדל"ן מסחרי מדהים זה ממוקם בכתובת 3537 שדרות הולנד ומציע 2374 רגל רבוע של שטח גמיש באזור R7A, אידיאלי למשרד, רפואי או שימושים אחרים. הבניין כולל שתי קומות, כולל קומת מרתף נגישת נכים. הבניין עבר שיפוץ יסודי עם גג חדש לחלוטין ועומד ומעבר לכל תקני הבנייה. הנכס הוא מתקן טיפול בילדים מוכן לשימוש עם כל המכשירים והרהיטים הנדרשים או ניתן לעבור בקלות לכל עסק רב-שימושי או נכס מגורים. הנכס מוכן לשכירות מיידית. ממוקם באזור וויליאמסברידג' בברונקס. מחזיק בכניסות נוחות לדרך נהר הברונקס, קו 1 ו-2, 87 ומוקף בתמהיל של פיתוחים מסחריים, מגורים ומסחריים. הנכס כולל חנייה פרטית עם שער וכן חנייה ברחוב. הנכס מציע מגוון רחב של אפשרויות לעסקים עם היכולת לבנות עד 9500 רגל רבוע. עם כמות תנועה גבוהה ואוכלוסייה מקומית הולכת וגדלה, זו הזדמנות מצוינת גם לבעלים וגם למשקיעים.

צרו קשר עם קסנדרה וילאביסנסיו בטלפון (914) 745-7670 לקבלת פרטים נוספים או כדי לקבוע סיור.

This prime commercial property located at 3537 Holland Ave offers an R7A zoned 2374 sq. ft. of flexible space, ideal for Office, Medical, or other uses .The building totals two floors including and a handicap accessible basement level. The building has been completely gut renovated with a brand new roof and it meets and exceeds all building codes. The property is a turn-key child care facility with all the necessary appliances and furniture or may be easily transitioned to any multi use business or residential property. The property is ready for immediate tenancy. Situated in the Williamsbridge area of the Bronx . It boasts easy access to the Bronx River Parkway, the 1 and 2 train, 87 and is surrounded by a mix of retail, residential, and commercial developments. The property includes a private gated parking spot as well as street parking. The property offers a wide range of possibilities for businesses with the ability to build up to 9500 sqft. With strong traffic counts and a growing local population, this is an excellent opportunity for both owner-users and investors.

Contact Cassandra Villavicencio (845)475-6393 for more details or to schedule a tour. © 2025 OneKey™ MLS, LLC