$385,000 - 7174 Route 209, Wawarsing, NY 12489｜ID # 813302

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות מסחרית בקצה התחתון של הקאצ'סקילס!

בלב וואוורסינג שבכביש 209, רק 75 דקות מניו יורק, נמצא חלל רב-שימושי של 3000 רגל רבוע על חצי דונם היטב-maintained, מלא בפוטנציאל אינסופי. בעבר היה זה בית בירות המלאכה המקומי זוכה הפרס הזהב של עמק ההדסון, פפאלזרברו, שהשמש העדנה למציאות אמנותית של טכניקות בירה בעבודת יד ומקום למבקרים להתכנס ולהתחבר, הן ברמה הארצית והן הבינלאומית. הנכס מרוצף לשירות הבניין עם חניות מרובות וגידור לפרטיות מסביב. הפנים מחולק מספר חדרים לאחסון, משרד וחלל גמיש, כולל חדר מבודד שהיה בשימוש בעבר למקרר וחדר טעימה עיקרי ששימש כחדר בר ומזון מזון מזמין. ישנם שני חדרי אמבטיה מלאים וחדר אמבטיה אחד וחצי. מבחינה מכנית, ישנם שלושה מוני חשמל נפרדים, 2000 רגל רבוע של שטח מחסן עם גובה תקרה של 16' וחדר שירותים ייחודי עם שירות חשמל בנפרד של 200 AMP. צינור מים חדש לבניין הותקן בשנת 2023 ועוזר להשלים את המים ממקווה מים קיים בשטח. עם אישורים ורשויות עירוניות, בניין זה הרב-גוני מספק את הפוטנציאל להיות נכס מגורים/עבודה עבור מי שמעוניין לגור במקום. עם אישורים בהלכה, אפשר להמשיך את המורשת של המיקרו מבשלות או ליצור חזון חדש לגמרי. בואו לחקור את הפוטנציאל הממתין בהזדמנות הרב שימושית הזו בעמק ההדסון היפה של מחוז אולסטר, ניו יורק.

ID #‎	813302
שנת בנייה Construction Year	2000
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$5,292
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Corcoran Country Living © 2026