מרחב מסחרי בפינה המרכזית בלב אלנוויל — 83 רחוב קנאל
בניין מסחרי בן 5,000 רגל רבוע זה זמין כעת באחת מהמיקומים הכי נראים והכי מועדים לתנועה באלנוויל. ממוקם באופן מושלם בפינת רחוב קנאל ודרום מיין, הנכס מציע חשיפה שאין לה תחליף לכל עסק שמעוניין להקים או להרחיב את נוכחותו במרכז העיר התוסס. נכנסים לתוך תכנית רחבה וגמישה הכוללת אזור קבלה/חלפן גדול, מספר משרדים פרטיים, חדר מנוחה, חדרי שירותים, חדרי אחסון נדיבים, וכספת מאובטחת. טביעת הרגל של הבניין מאפשרת גמישות אינסופית — אידיאלי להמרה לקמעונאות פתוחה, משרדים מקצועיים, מרחב רפואי, סטודיו יצירתי, או עסק שירותי מול לקוחות. בחוץ, הנכס מציע מעל 10 מקומות חניה, כולל 2 מקומות נכים, רמפות תואמות ל- ADA, חלון חלוקה, וחתיכת חניה מוארת היטב שמחזקת את הנוחות והבטיחות של הלקוחות. המרתף המלא מוסיף עוד יכולת אחסון או שטח עבודה פוטנציאלי. מוקף בתנועת רגליים רציפה, חנויות מקומיות, מסעדות ושירותים קהילתיים, 83 רחוב קנאל ממוקם באופן אסטרטגי למקסימום נראות ונגישות. עם תכונות שקשות למצוא בבניין אחד, זו הזדמנות יוצאת דופן לבנק, חנות קמעונאית, מסעדה, משרדים, מרכז רווחה, או קונספט רב-שימוש. נכס מסחרי בולט במיקום בעל ביקוש גבוה — הזדמנויות כאלה נדירות בשוק.

PRIME CORNER COMMERCIAL SPACE IN THE HEART OF ELLENVILLE — 83 CANAL STREET
This landmark 5,000 sq ft commercial building is now available in one of Ellenville’s most visible and highly trafficked locations. Perfectly positioned at the corner of Canal Street and South Main, this property offers unmatched exposure for any business looking to establish or expand its presence in a thriving downtown corridor. Step inside to an expansive, versatile layout featuring a, large open reception/teller area, multiple private offices, break room, bathrooms, generous storage rooms, a secure vault The building’s footprint allows endless flexibility — ideal for converting into open retail, professional offices, medical space, creative studios, or a customer-facing service business. Outside, the property offers 10+ parking spaces, including 2 handicap spots, ADA-compliant ramps, a drive-through window, and a well-lit parking lot that enhances customer convenience and safety. The full basement adds even more storage capacity or potential workspace. Surrounded by steady foot traffic, local shops, restaurants, and community services, 83 Canal Street is strategically located for maximum visibility and accessibility. With features that are difficult to find in one building, this is an exceptional opportunity for a bank, retail storefront, restaurant, office suites, wellness center, or mixed-use concept. A standout commercial property in a high-demand location — opportunities like this rarely come to market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC