ממוקם במדויק בצומת של האפר ווסט סייד והדרום הארלם, דירה פינתית אלגנטית עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה היא חלק מבניין בוטיק עם 49 יחידות בלבד, המספק לדיירים מתקנים שנמצאים בדרך כלל בבנייני יוקרה.

ממוקמת בקומה השנייה—רמת המועדון של הבניין—הדירה הזו מציעה גישה מיידית למתקנים פרימיום, כולל חדר כושר, חדר משחקים לילדים, סלון ומרפסת חיצונית משותפת מושלמת לארוחות באוויר הפתוח, להירגע עם ספר, או לארח אורחים. מעוצבת לחיים עירוניים מודרניים, הבית מציע פריסת חלל מרווחת, גימורים פרימיום ונוף רחב של השכונה.

אזור הסלון והאוכל הפתוח מוצף באור טבעי מחלונות אלומיניום גדולים ואיכותיים, עם שני שכבות זכוכית ואטימת Low-E, מה שמגביר את היעילות האנרגטית תוך מקסימום comodidad. חלל זה מדגיש רצפת עץ קשה שטחה 3.5 אינצ'ים, תקרות בגובה 10 רגל, ונוחות של מיזוג אוויר וחימום מרכזיים אמיתיים. המטבח הגורמה הוא חלום של שף, כולל ארונות מותאמים, אי, משטחי קוורץ איכותיים, מכשירי Bosch—including תנור קונבנציה, מיקרוגל וכיסוי טווח עם פתחי אוורור—מקרר SubZero, וספקי שָׁם לאשפה Insinkerator. שני חדרי שינה כוללים חדרי אמבטיה צמודים, וכל שלושת חדרי האמבטיה מצוידים באמבטיות רגועות ורצפות חימום רדיאנטיות. הסוויטה הראשית הפונה דרומה מתהדרת בארון בגדים גדול ובחדר אמבטיה צמוד בסגנון ספא עם שתי כיור, אמבטיה מחממת ומקלחת גשם נפרדת.

דיירי 285 רחוב 110 מעריכים מבחר מותאם אישית של מתקני יוקרה נוספים, כולל לובי שמאויש 24 שעות, מנהל במקום, סלון, חדר לימוד, חדר לבני נוער, חדר ניקוי לכלבים, מרפסת גג עם גריל ברביקיו, מקלחת פתוחה ונוף פנורמי מרהיב של העיר—אידיאלי לאירוח או להירגע. נוחות נוספות כוללות אחסון מאובטח, אחסון אופניים ומוסך חנייה במרתף. הבניין גם מוסמך LEED Silver וכולל את מערכת Concierge Plus, שמספקת לדיירים ניהול חלק של חבילות, הזמנות למתקנים, רישום מבקרים ובקשות לתחזוקה. יתרה מכך, קווי המטרו B ו-C ממוקמים בנוחות בפינה, מספקים גישה קלה לשאר העיר. פיתוח זה נהנה מהפחתת מס 421a למשך 25 שנה. הבעלים משלמים רק מס בסיס בשלוש השנים הראשונות, עם פטור מלא מהעלאות מס. החל מהשנה ה-22, הפטור מערך בהדרגה על פני ארבע שנים עד שיבוצע מס מלא בשנת ה-26.

ממוקם בצורה אידיאלית בכיכר פרדריק דאגלס, שם נפגשים פארק סנטרל ושדרות פרדריק דאגלס, מיקום זה מציע נוחות חסרת תחליף ותוססת תרבותית. הוא נמצא רק במרחק קצר מהדרום מזרח של הפארק סנטרל ורק בלוק אחד משדרות מורנינגסייד ופארק מורנינגסייד. בתוך הבניין עצמו, קפה Purple Waves מספק קפה אמנותי, מאפה טרי ואווירה מזמינה לדיירים ואורחים כאחד. דווקא מעבר לרחוב ברחוב ה-110, שוק המזון של "אמא" משמש כמקום נוח לישומים יומיומיים ולנשנושים מהירים, בעוד קפה אמיטה נודע באווירה הנעימה שלו וקפה שמבושל במומחיות.

שדרות פרדריק דאגלס, שמכונה לעיתים שורת המסעדות של הארלם, מציעים מגוון רחב של מוקדי אוכל. תהנו מאוכל דרומי מנחם במלבה, תיהנו מהנאות חקלאיות בביסטרו שדרה, תיהנו מהגן בירה החי של הארלם טברן, פנקו עצמכם בבראנץ' בסגנון איטלקי בסוף השבוע בלידו, או חקרו את הטעמים האיטלקיים והספרדיים של וינטאריה. בקרבת מקום, נוחות כמו Lidl ושוק לינקולן מקלות על קניות המכולת, בעוד פינוק כמו מאפיית לווין מוסיף נגיעה מתוקה ליום שלכם. אתרים תרבותיים כמו קתדרלת סנט ג'ון האלוהי נמצאים גם כן במרחק קצר.

Perfectly positioned at the intersection of the Upper Westside and South Harlem, this elegant corner three-bedroom, three-bathroom condominium is part of a boutique building with just 49 units, providing residents with amenities typically found in luxury high-rises.

Positioned on the second floor—the building’s club level—this residence offers immediate access to premium amenities, including a gym, a children’s playroom, a lounge, and a common outdoor patio perfect for al fresco dining, unwinding with a book, or entertaining guests. Designed for contemporary urban living, the home features a spacious layout, premium finishes, and sweeping neighborhood views.

The open-concept living and dining area is bathed in natural light from oversized, high-end aluminum casement, double-pane windows with a low-E coating, enhancing energy efficiency while maximizing comfort. This space highlights sleek 3.5-inch wide hardwood flooring, 10-foot ceilings, and the comfort of true central air-conditioning and heating. The gourmet kitchen is a chef’s dream, complete with custom cabinetry, an island, premium quartz countertops, Bosch appliances—including a convection oven, microwave, and vented range hood—a SubZero refrigerator, and an Insinkerator garbage disposal. Two bedrooms feature en-suite bathrooms, and all three bathrooms are equipped with soaking tubs and radiant heat floors. The south-facing primary suite boasts an oversized walk-in closet and a spa-like en-suite bathroom with dual vanities, a soaking tub, and a separate rain shower.

Residents of 285 W. 110th St. enjoy a curated selection of other luxury amenities including a 24-hour attended lobby, an on-site superintendent, a lounge, a study, a tween room, a dog grooming room, a rooftop terrace featuring a barbecue grill, open-air shower, and breathtaking panoramic city views – ideal for entertaining or unwinding. Additional conveniences include secure storage, bike storage, and a parking garage in the sub-cellar. The building is also LEED Silver certified and features the Concierge Plus system, offering residents seamless management of packages, amenity bookings, visitor registration, and maintenance requests. Moreover, the B and C subway lines are conveniently located on the corner, providing easy access to the rest of the city. This new development benefits from a 25-year 421a tax abatement. Owners pay only a base tax for the first 21 years, with full exemption from tax increases. Starting in year 22, the exemption gradually phases out over four years until full taxes apply in year 26.

Ideally situated at Frederick Douglass Circle, where Central Park and Frederick Douglass Boulevard converge, this location offers unparalleled convenience and cultural vibrancy. It is just off Central Park West and only one block from Morningside Drive and Morningside Park. Within the building itself, Purple Waves Cafe provides artisanal coffee, fresh pastries, and a welcoming ambiance for residents and visitors alike. Just across the street on 110th Street, Mom’s Food Market serves as a convenient spot for daily essentials and quick bites, while Cafe Amrita is celebrated for its cozy atmosphere and expertly brewed coffee.

Frederick Douglass Boulevard, often referred to as Harlem’s Restaurant Row, features a diverse array of culinary hotspots. Relish the comforting Southern cuisine at Melba’s, savor farm-to-table delights at Boulevard Bistro, enjoy the lively beer garden at Harlem Tavern, indulge in Italian-inspired weekend brunch at Lido, or explore the Italian and Spanish flavors of Vinateria. Nearby, conveniences like Lidl and Lincoln Market make grocery shopping easy, while indulgences such as Levain Bakery add a sweet touch to your day. Cultural landmarks like the Cathedral of St. John the Divine are also just a short distance away. © 2025 OneKey™ MLS, LLC