בניין תוסס ומבוקש בעל 3 קומות ב-סאניסייד, הכולל 6 דירות – כל אחת חדר שינה אחד ואמבטיה אחת, 2 דירות לכל קומה, בנוסף למרתף בקומת הקרקע עם אחסון וחצר אחורית. גודל המתחם 20x100. גודל הבניין הצמוד הוא 20x72. ממוקם ברחוב 40 בין בוליברד קווינס לשדרה 47, במרחק הליכה מהרכבות, אוטובוסים, סופרמרקטים, מסעדות, בתי ספר, ספרייה, גני משחקים, בנקים ועוד. תחנת הרכבת M נמצאת לפחות בבלוק אחד משם. 8 דקות לתחנת קו קווינסבורו באמצעות רכבת ו-6 דקות בנסיעה. 11 דקות נסיעה ללקסינגטון ורחוב 59 במנהטן או 15 דקות באמצעות רכבת. זה באמת מיקום מצוין! חימום בגז. בניין מתוחזק היטב. טראסה בחצר האחורית לדיירים. אזור אחסון במרתף להשכרה. 2 דירות שכורות יכולות להתפנות. גג מתוחזק מדי שנה. הכנסות כוללות משכירות ואחסון הן $98,879. חובה לראות, תוספת נהדרת לפורטפוליו של משקיע!

Vibrant and Desirable Sunnyside 3 story, 6 Family Building, 6 -one bedroom, one bathroom units, 2 units per floor plus ground level basement with storage and backyard. 20x100 property size. Attached Building size is 20x72. Located on 40th street between Queens Blvd and 47th Avenue, walking distance to trains, bus, supermarkets, restaurants, schools, library, playground, banks, and more. M train is less than 1 block away. 8 minutes to Queensboro Plaza Station via train and 6 minutes away via driving. 11 minute drive to Lexington and 59th st, Manhattan or 15 minutes via train. This truly is an Excellent location! Gas Heating. Well Maintained Building. Backyard Terrace for tenants. Basement storage Area for rent. 2 rental units can be delivered vacant. Roof maintained annually. Total rental and storage income is $98,879.
Must see, great addition to an investor's portfolio! © 2025 OneKey™ MLS, LLC