בניין ראשי למסחר ומגורים; ממוקם בצומת השוקק של שדרת גרינפוינט, שדרות קווינס, ושדרת רוזוולט, הבניין המעורב בן שתי הקומות הזה מציע הזדמנויות מצוינות למטרות מסחריות ומגורים כאחד. בקומה הראשונה, המשתרעת על פני 1,160 רגל רבועה, פעלה כמרפאה רפואית במשך עשורים וכוללת חדר אמבטיה מלא; הקומה השנייה כוללת יחידת מגורים של 1,160 רגל רבועה עם 3 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, ומקום חניה מיועד אחד; מתאימה למגורי בעלים או להכנסה מהשכרה. הבניין נבנה בשנת 1930, עם שטח פנימי של 2,320 רגל רבועה על מגרש של 2,245 רגל רבועה (26.42 על 85 רגל) עם FAR של 3 ושטח רצפה מקסימלי לשימוש של 6,735 רגל רבועה. אחוזי הבנייה R6A; C1-4, מציעים פוטנציאל משמעותי לפיתוח מחדש או להמשך השימוש במבנה הנוכחי; מיסים נמוכים לשנת 2023 הם $8,369. ממוקם בנוחות ליד רכבת 7 בתחנת בליס (46 רחוב), באזור בית הספר 24, השכונה השוקקת הזו משלבת פיתוחים מסחריים ומגורים. כל המידע צריך להיות מאומת על ידי קונים פוטנציאליים או נציגיהם.

Prime Commercial & Residential Building;Located at the bustling intersection of Greenpoint Ave, Queens Blvd, and Roosevelt Ave, this two-story mixed-use building offers excellent opportunities for both commercial and residential purposes. The first floor, spanning 1,160 SF, has operated as a medical office for decades and includes 1 full bathroom; The second floor features a 1,160 SF residential , layout with 3 bedrooms and 1 bathroom, one designed parking space; perfect for owner-occupancy or rental income. the building Built in 1930, 2,320 SF interior on a 2,245 SF lot (26.42 x 85 ft) with an FAR of 3 and a maximum usable floor area of 6,735 SF. Zoning R6A; C1-4 , offers significant potential for redevelopment or continued use in its current configuration; low taxes for 2023 are $8,369. Conveniently located near the 7 train at Bliss St (46th St), in School District 24, this vibrant neighborhood blends commercial and residential developments. All information must be verified by prospective buyers or their representatives. © 2024 OneKey™ MLS, LLC