נמכר$1,400,000 SOLD - 45-14 48th Street, קווינס Sunnyside, NY 11377｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

בניין ראשי למסחר ומגורים; ממוקם בצומת השוקק של שדרת גרינפוינט, שדרות קווינס, ושדרת רוזוולט, הבניין המעורב בן שתי הקומות הזה מציע הזדמנויות מצוינות למטרות מסחריות ומגורים כאחד. בקומה הראשונה, המשתרעת על פני 1,160 רגל רבועה, פעלה כמרפאה רפואית במשך עשורים וכוללת חדר אמבטיה מלא; הקומה השנייה כוללת יחידת מגורים של 1,160 רגל רבועה עם 3 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, ומקום חניה מיועד אחד; מתאימה למגורי בעלים או להכנסה מהשכרה. הבניין נבנה בשנת 1930, עם שטח פנימי של 2,320 רגל רבועה על מגרש של 2,245 רגל רבועה (26.42 על 85 רגל) עם FAR של 3 ושטח רצפה מקסימלי לשימוש של 6,735 רגל רבועה. אחוזי הבנייה R6A; C1-4, מציעים פוטנציאל משמעותי לפיתוח מחדש או להמשך השימוש במבנה הנוכחי; מיסים נמוכים לשנת 2023 הם $8,369. ממוקם בנוחות ליד רכבת 7 בתחנת בליס (46 רחוב), באזור בית הספר 24, השכונה השוקקת הזו משלבת פיתוחים מסחריים ומגורים. כל המידע צריך להיות מאומת על ידי קונים פוטנציאליים או נציגיהם.

שנת בנייה Construction Year	1930
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,369
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס B24
	1 דקות לאוטובוס Q104, Q32, Q60
	4 דקות לאוטובוס Q39
	10 דקות לאוטובוס Q67
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years