נופים פנורמיים של נהר

חזית של 68 רגל לנהר עם נופים פתוחים צפונה, מזרחה ודרומה. דירה 11A מדהימה מ-10 החדרים, כאשר כל חדר באחריות וכמובן. חדרי אירוח מרשימים יוצאים אל פני הנהר מהגלריה העצומה, ו-4 חדרי השינה ו-4.5 חדרי האמבטיה ממוקמים בצורה מושלמת, מה שעושה את התוכנית העצומה של 5,400 רגל רבוע* לגמישה ואטרקטיבית לכולם.

הדירה מרגשת ומרווחת עם תקרות בגובה 10 רגל בכל החדרים, 2 מרפסות המשקיפות על נהר המזרח, ושני קמינים הפועלים על עץ. כל חדר מרשים, אך הספרייה בפינה גונבת את ההצגה, המסתכל דרומה לאורך הנהר כשתהפך, קווי הרקיע של ניו יורק וברוקלין פונים כלפי מעלה. חדרי האירוח אידיאליים לאירוח אך נוחים למגורים יומיומיים; הסוויטה הראשית מכובדת ומעוצבת באופן חכם עם חדרי אמבטיה נפרדים, ארונות גדולים, וחדר שינה בפינה המלא באור עם נופים ארכיטקטוניים ונופיים של הנהר; והמטבח ענק ומואר.

בית הנהר מציע כל נוחות בבניין המוקדש לרמת שירות וטיפול הגבוהה ביותר. הבניין נבנה בשיתוף פעולה בשנת 1931 במעבר חסום, ודיירים נכנסים דרך שערי כניסה מרשימים אל חצר מרוצפת באבן ושטח סיבוב לרכב. צוות בית הנהר תמיד מוכן לעזור. upon entering the lobby, one immediately experiences the building's lovely formal garden, a tranquil and restorative setting in a busy city.

* אדם שלישי, FloorPlanSource, מציין כי השטח הפנימי הכולל הוא כ-5,400 רגל רבוע.

בניין:
- אדריכל הבניין, ויליאם ל. בוטומלי
- נבנה בשיתוף פעולה בשנת 1931
- מגדל מרכזי בן 26 קומות עם שני אגפים בני 15 קומות
- 76 דירות ו-36 ותק
- קונסיירג' זמין במשרה מלאה, 2 שומרים מקדימה, טכנאי יומי, 24 שעות ביממה
- 5 מעליות נוסעים ו-5 מעליות שירות
- מאפשרים חיות מחמד ודירות נופש
- עבודות מותרות בין 1 במאי ל-31 באוקטובר
- מס שבח של 3% (משולם על ידי הקונה)

דירה:
- חזית פנורמית של 68 רגל לנהר המזרח
- 10 חדרים, 4 חדרי שינה, 4.5 חדרי אמבטיה
- כ-5,400 רגל רבוע*
- תקרות בגובה 10 רגל
- 2 קמינים הפועלים על עץ
- כניסות מעליות נוסעים ושירות פרטיות
- חדר כביסה נפרד (יחידה)
- חשיפות מזרחיות, דרומיות וצפוניות
- מגיעה עם יחידת אחסון גדולה
- דמי טיפול: $17,451

Panoramic River Views

68' sweep of direct river frontage with open views north, east, and south. 11A stuns from all 10 rooms, each room beautifully scaled and proportioned. Stately entertaining rooms front the river off the immense gallery and the 4 bedrooms and 4.5 bathrooms are perfectly located making this immense 5,400SF* layout versatile and attractive to all.

The apartment is exciting and gracious with 10' ceilings throughout, 2 balconies overlooking the East River, and 2 wood-burning fireplaces. Every room is impressive but the corner library steals the show, looking south down the river as it bends, the New York and Brooklyn skylines reaching ever upward. The entertaining rooms are ideal for entertaining yet comfortable for everyday living; the primary suite is gracious and smartly devised with separate baths, large closets, and a corner, sun-filled bedroom with architectural and river views; and the kitchen is immense and bright.

River House offers every comfort in a building committed to the highest level of service and care. Built as a cooperative in 1931 on a cul de sac, one enters through grand entrance gates to a planted cobblestone courtyard and automobile turnaround. The River House staff is always ready to be of assistance. Upon entering the lobby, one immediately experiences the building's lovely formal garden, a tranquil and restorative setting in a busy city.

*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 5,400SF.

Building:
-Building architect, William L. Bottomley
-Built as a cooperative in 1931
-26 story center tower with two 15 story wings
-76 apartments and 32 in staff
-Full-time concierge, 2 doormen in front, handyman daily, 24 hrs a day
-5 passenger elevators and 5 service elevators
-Pets and pied-a-terres permitted
-Work permitted May 1 through October 31
-3% flip tax (paid by purchaser)

Apartment:
-68' of Panoramic East River frontage
-10 rooms, 4 beds, 4.5 baths
-Approximately 5,400SF*
-Ceilings 10’ tall
-2 Wood-burning fireplaces
-Private passenger and service elevator landings
-Separate laundry room (in unit)
-East, south, and north exposures
-Conveys with large storage unit
-Maint: $17,451