**תקרות גבוהות, חלונות oversized ואח עצים**

הדירה 10E מציעה חווית מגורים מרהיבה, המתאפיינת בסלון כפול גובה, המודגש על ידי חלונות oversized שממלאים את החדר באור טבעי. רהיטים גבוהים עם קצוות מעוגלים מדגישים את הגובה הדינמי, מציעים אחסון רב ושליפות פתוחות, נגישות באמצעות סולם נייד, ומקנים לאווירה תחושה נוחה ופונקציונלית. האבן היפה של האח הפועלת בעץ, מוקפת בנרות ארט דקו אלגנטיים, משמשת כמרכז הבית ועוגנת את החדר. המטבח שופץ לחלוטין, מצויד לאירוח, זורם בצורה חלקה לאזור אוכל מרווח המשקיף על סלון שוקע. מצויד במכשירים מהשורה הראשונה; כיריים אינדוקציה של בוש, תנור קיר של בוש, מיקרוגל של בוש, מקרר ליברה ו מדיח כלים בלומברג. חדר השינה הראשי המורחב מכיל בנוחות מיטת קינג סייז, שידות לילה ומגר dresser, בעוד שהאמבטיה הראשית המשופצת מובילה אל ארון הליכה/אזור הלבשה עם אחסון מובנה. החדר השני, גם מרווח, ממוקם סמוך לאמבטיה השנייה המשופצת. כל הרדיאטורים הוסתרו עם רהיטים מעוצבים המעניקים לכל חדר מראה מודרני ונקי.

דירה זו נמצאת בתוך דירות סאות'גייט השירות המלא, פנינת אדריכלות משנות ה-20 שתוכננה על ידי אמורי רות' ופותחה על ידי בינג ובינג. המגורים מציעים נופים שובה לב של עצים ירוקים ודרך cobblestone ציורית המובילה לבית נהר האיקוני, כולם בתוך קו העיקול השקט של רחוב מזרח 52. הנושאים של הבניין כוללים שוער, גינה פרטית ומתקני אחסון. Pieds-a-Terre מותרים. W/D מותרים. חיות מחמד מותרות באישור ההנהלה. קניית משותפת מותרת. ערבים מותרים. 42% ניכוי מס. חשמל כלול במתחזק.

**Soaring Ceilings, Oversized Windows and a Wood Burning Fireplace**

Residence 10E presents a captivating living experience, highlighted by a breathtaking double-height living room, complemented by oversized windows that flood the room with natural light. Striking, tall built-ins with rounded tops accentuate the dramatic height, offering ample storage and open shelving, accessible via a movable ladder, creating a cozy and functional environment. The handsome marble wood burning fireplace, flanked by elegant Art Deco sconces, serves as the home's focal point and anchors the room. A fully renovated kitchen, equipped for entertaining, seamlessly flows into a spacious dining area that overlooks the sunken living room. Appointed with top of the line appliances; Bosch induction cooktop, Bosch wall oven, Bosch microwave, Liebherr refrigerator and Blomberg dishwasher. The generously sized primary bedroom comfortably accommodates a king-size bed, nightstands, and a dresser, while the renovated primary bathroom leads to a walk-in closet/dressing area with built-in storage. The second bedroom, also spacious, is situated adjacent to the second renovated bathroom. All radiators have been hidden with custom built-ins providing a modern and clean look to each room.

This pre-war apartment resides within the full-service Southgate apartments, a 1920s architectural gem designed by Emory Roth and developed by Bing and Bing. The residence offers charming views of lush trees and a quaint cobblestone path leading to the iconic River House, all within the serene cul-de-sac of East 52nd Street. Building amenities include a doorman, private garden, and storage facilities. Pieds-a-Terre Allowed. W/D Allowed. Pets allowed with board approval. Co-Purchasing Allowed. Guarantors Allowed. 42% tax deductible. Electricity is included in the maintenance.