חיים בבית דו-משפחתי בשכונת יופיטל מזרחי אבל בדירה! גן פרטי גדול אישור מהיר ופשוט: בקשה ישיבת וועד של 2 עמודים! שלווה עירונית פוגשת יוקרה חיצונית גלו את השילוב המושלם של מרחב, סגנון ו serenity בדו-פלקס נדיר זה בן 3 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה של 1,475 רגלים רבועים שניתן להמיר בקלות לדירה גדולה עם 2 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה בשכונת יופיטל מזרחי עם שטח חיצוני פרטי של 850 רגלים רבועים (ראה תכנית חלופית). כשאתם נכנסים, תקבלו ברוכים הבאים עם חלונות מקצה לקצה שעל פני רוחב הדירה, הממלאים את הבית באור טבעי ונופים יפים של המסלול הפרטי שלכם. הקומה הראשית מתהדרת בעיצוב פתוח שנועד לחברה בסביבה פנימית-חיצונית, עם מטבח גורמה מרווח, אזור אוכל, וסלון הנפתח ישירות אל הגן - מושלם לאירוח! מטבח השף מצויד במכשירים פרימיום, כולל מקרר Sub-Zero, כיריים/תנור Bosch, מדיח כלים, ומציע חצי אי במטבח גדול. גם בקומה זו ישנם שני חדרי שינה עם שירותים צמודים, כל אחד עם חדרי רחצה שעברו שיפוץ (אחד עם אמבטיה והאחר עם מקלחת). הסוויטה הרחבה של 733 רגלים רבועים ממוקמת בקומה התחתונה, ומציעה חדר רחצה מפואר בן 5 חלקים, וארון בגדים רחב. סוויטה זו מציעה גם חלל גמיש לציוד ספורט או אזור ישיבה נעים, יחד עם שטח אחסון נוסף מתחת למדרגות! גינה אחורית שהיא באמת מהפכנית בין אם אתם בעלי חיות מחמד המחפשים yard פרטי ומאובטח, או מארחים שאוהבים לארח, הגינה החיצונית המבודדת והשקטה של 850 רגלים רבועים היא מציאה נדירה בניו יורק! מושלמת להשתחרר אחרי יום ארוך בעבודה, או לארח משפחה וחברים, retreat החיצוני המרווח הזה מצויד בתאורה אווירתית ומערכת השקיה נפרדת על טיימרים - אידיאלי לחובבי גינון! תכנים נוספים של הבית המיוחד הזה כוללים: ממוקם ברחוב שקט, מעוטר בע trees בלב שכונת יופיטל מזרחי, 237 רחוב מזרחי 88, יחידה 101 מציעה את הטוב ביותר של חיים בעיר עם קסם שכונתי שקט. תהנו מגישה קלה לפארקים סמוכים, מסעדות, קניות ואטרקציות תרבותיות. בנוסף, דירה זו מציעה תהליך פשוט לבקשת וועד, מה שהופך אותה להנאה לקרוא לה בית.

UPPER EAST SIDE TOWNHOUSE LIVING but a condo! Large Private Garden Fast, Simple Approval: Streamlined 2-page board application! Urban Serenity Meets Outdoor Luxury Discover the perfect blend of space, style, and serenity in this rare 3-bedroom, 3-bathroom 1,475 sq.ft Garden Duplex that can easily be converted to a large 2 bedroom, 3 bathroom Condo on the Upper East Side with its very own 850 sq.ft private outdoor space (see alternate floorplan). As you enter, you'll be greeted by wall to wall windows spanning the width of the apartment filling the home with natural light and beautiful views of your private backyard oasis. The main level boasts an open layout designed for seamless indoor-outdoor living, featuring a spacious gourmet kitchen, a dining area, and a living room that opens directly onto the garden – perfect for entertaining! The chef’s kitchen is equipped with premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator, Bosch stovetop/oven, dishwasher, and offers a large kitchen peninsula. Also on this level are two en-suite bedrooms, each with newly renovated bathrooms (one with a tub and the other with a shower). The expansive 733sq. ft. primary suite is located on the lower level, and features a luxurious 5-piece bathroom, and a generous walk in closet. This suite also offers a versatile space for workout equipment or a cozy seating area, along with additional storage underneath the stairs! A Backyard That’s Truly a Game-Changer Whether you are a pet owner looking for a secure, private yard or a host who loves to entertain, the secluded and quiet 850sq.ft backyard is a rare find in NYC! Perfect for unwinding after a long day at work, or hosting family and friends, this spacious outdoor retreat is equipped with ambiance lighting and a separate irrigation system on timers- ideal for gardening enthusiast! Additional highlights of this exceptional home include: Nestled on a peaceful, tree-lined street in the heart of the Upper East Side, 237 East 88th Street, unit 101 offers the best of city living with a quiet neighborhood charm. Enjoy easy access to nearby parks, dining, shopping, and cultural attractions. Additionally, this condo offers a straightforward board application process, making it a pleasure to call home.