דירה במצב מצוין עם 2 חדרי שינה + משרד ביתי המיועד להמרה בבית פיליפ

דירה בשני חדרי שינה, 2.5 חדרי רחצה במצב מצוין והכוללת משרד ביתי המיועד להמרה, משתרעת על פני 1,700 רגלים רבועים בבית פיליפ המפורסם, קונדו לפני מלחמה הממוקם באופן מושלם בצפון מזרח מנהטן.

חדר הכניסה האלגנטי נפתח לסלון רחב ומואר באור השמש עם שתי חשיפות - מזרחיות ודרומיות - המציעות נופים של רחובות עם עצים ואור טבעי בשפע במהלך היום. התוכנית הנדיבה כוללת אזור אוכל המחובר בצורה חלקה למטבח השף הגדול והאהוב, אידיאלי גם לבילוי וגם לחיים היומיומיים.

המטבח מעוצב להפליא עם משטחי בלוסטון בולגי ומכשירים מהשורה הראשונה מבית וולף, מילה ו-Sub-Zero, כולל תנורי כפול, כיריים בעלות שישה מבערים, מקרר יין, ומיקרוגל. בר ארוחת הבוקר מספק מקום נוסף לאכול ואופציה לארוחה מזדמנת.

סוויטת ההורים כוללת ארונות מעוצבים בהתאמה אישית ואמבטיה יוקרתית עם חלון עשויה שיש עם גימורים אלגנטיים. חדר השינה השני מציע גם אחסון נדיב וחדר רחצה צמוד עם חלון ואמבטיה.

דגשים נוספים כוללים חדר כביסה נפרד עם מכונת כביסה ומייבש בוש עם אוורור (שיכול לשמש גם כמשרד ביתי - עיינו בתוכנית הקומה), חדר שירותים, רצפות אלון ברוחב, עבודות נגרות מותאמות אישית, תקרות גבוהות, חלונות כפולי בידוד של פלה ומיזוג אוויר מרכזי עם כמה אזורים וחימום.

בית פיליפ הוא קונדו בעל שירות מלא ומיועד לחיות מחמד המציע דלתן 24 שעות ביממה, מנהל דייר יומי, חדר מועדון, גג מטופח עם נופים פתוחים צפונית ומערבית, מרכז כושר עם מכשירי Technogym, חדר משחקים, חדר משחקים לילדים וחדר מוסיקה. נוחות נוספות כוללות אחסון אופניים, אחסון קר עבור משלוחים ודלפקי אחסון פרטיים להשכרה.

הערכה חודשית בסך 1,142.76 דולר בתוקף עד מאי 2027. המיסים המצוינים משקפים את הקלות למגורי לקבע.

Mint Condition 2-Bedroom + Convertible Home Office at The Philip House

This mint-condition 2-bedroom, 2.5-bath home with a convertible home office spans over 1,700 square feet at the renowned Philip House, a prewar condominium perfectly situated on the Upper East Side.

An elegant entry foyer opens into an expansive, sun-flooded living room with double exposures— east and south —offering tree-lined views and abundant natural light throughout the day. The gracious layout includes a dining area seamlessly connected to the large, eat-in chef’s kitchen, ideal for both entertaining and everyday living.

The kitchen is beautifully appointed with Belgian bluestone countertops and top-of-the-line appliances by Wolf, Miele, and Sub-Zero, including double ovens, a six-burner range, a wine refrigerator, and a microwave. A breakfast bar provides additional seating and a casual dining option.

The primary suite features custom-designed closets and a luxurious, windowed marble bath with elegant finishes. The second bedroom also offers generous storage and its own ensuite, windowed bathroom with a soaking tub.

Additional highlights include a separate laundry room with vented Bosch washer and dryer (which can double as a home office—see floor plan), a powder room, wide-plank oak floors, custom millwork, high ceilings, Pella double-insulated windows, and multi-zone central air conditioning and heating.

Philip House is a full-service, pet-friendly condominium offering a 24-hour doorman, live-in resident manager, Club Room, landscaped rooftop terrace with open northern and western views, fitness center with Technogym equipment, game room, children’s playroom, and music room. Additional conveniences include bike storage, cold storage for deliveries, and private storage bins for rent.

A monthly assessment of $1,142.76 is in place through May 2027. The listed taxes reflect the primary residence abatement.