23A הוא דירה ייחודית מסוגה, דירת מגדל סיגנון עם חמישה חדרי שינה. עם נופים מדהימים פתוחים משלושה צדדים - דרום, מזרח ומערב, דירה זו, עם חמישה חדרי שינה וחמישה וחצי חדרי אמבטיה, היא שלמות. מסדרון עם קירות אמנות מרשימים מוביל לסלון פינתיים נפלא בגובה 35 רגל. מטבח רחב ופתוח ממוקם מעט כדי לאפשר מסיבת ערב יותר חגיגית אך הוא פתוח לכל האור והנופים של חדר המגורים ויש לו גם חלון גדול מעל הכיור. חמישה חדרי השינה, כל אחד עם חדר אמבטיה צמוד ושטח ארונות נדיב, ממוקמים בכנפיים, מה שמאפשר גמישות רבה. הסוויטה הראשית ממוקמת, בצורה פרטית מאוד, בפינה דרום-מזרחית ויש לה שני ארונות הליכה גדולים וחדר אמבטיה עם חמישה מתקנים. חדר אבקה מקסים וחדר כביסה מלא מסיימים את הדירה.

עיצוב הדירות ב-255 מזרח 77 הוא עכשווי, מכבד את הקלאסיקה בגישה חדשה. אור רב חודר פנימה, ומשלים את הפנים המעוצבים המקנים עם רצפות עץ אלון לבן טהור. יבוא של איכות העיצוב ניתן לחוש בכל חדר ובכל הזדמנות, במיוחד במטבחים, שבהם יש משטחי עבודה וקירות מצינור קלדקאטה ומבוססים על טכנולוגיה מתקדמת, מכשירים מהשורה הראשונה (מילה וסאב-זירו) ואומנות יפה. חדרי האמבטיה הראשיים כוללים רצפות אבן בעיצוב אישי, קירות ורצפות משיש ביאנקו דולומיט, ומשטחי כיור, המשלבים ארונות עץ חמימים וחומרי ריצוף של ווטר וורקס. מקלחות גשם ורצפות מחוממות מקנות לכל יום מגע של יוקרה.

רחוב 255 מזרח 77 הוא מגדל מגורים יפה שנפתח על ידי קבוצת נפתלי ועוצב על ידי האדריכלים רוברט א.מ. סטרן. הבניין מציע נופים רחבים של פארק סנטרל וקו השמיים של מידטאון וממוקם דקות ספורות מהמוסדות התרבותיים הטובים ביותר של העיר, פארקים, קניות ואוכל. פרטים מעוצבים בצורת עלים מהדהדים את הירוק של העצים ברחוב בעוד חלונות בקנה מידה גדול, עבודות ברזל מעודנות וקשתות מונומנטליות מתרוממות לכיוון כתר האיקוני של הבניין.

החללים הציבוריים והשירותים בעיצוב יבו פושלברג מביאים נקודת מבט חדשה ורעננה תוך שמירה על התחושה של אזור עליון מזרחי. במגדל, בריכת שחייה בגובה שבעים וחמישה רגל עם תקרות גבוהות ונופים יפים היא המוקד של אוסף של חללי בריאות ובידור מעוצבים עם גישה של אירוח, כולל מרכז כושר, חדר יוגה, ספא עם חדר אדים וסאונה, חדר עיסוי/טיפול. ספרייה בשמיים עם קמין מקסים נפתחת לחלל חיצוני דרמטי. שירותי הבניין הנוספים מעוצבים כולם ברמה הגבוהה ביותר עם משהו לכולם, כולל קולנוע, סימולטור ספורט, חלל מועדון לילדים ו חדר סאונד פרופ עם סטודיו להקלטות. מעבר לשערי הפורטה-קושרה, יש מערכת חניה אוטומטית סמויה ברמת הקרקע. הלובי יהיה תחת פיקוח 24 שעות ביממה עם דלתן ושירות קונסיירז'. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית ההצעה הזמינה מהספונסר, מספר תיק CD23-0340.

23A is a one of a kind, five bedroom signature tower apartment. With amazing open views on three sides, south, east and west, this five bedroom, five and a half bath apartment is perfection. A gallery with great art walls leads to a wonderful 35-foot corner living room. A large, open kitchen is tucked away slightly to allow for a more formal dinner party but is open to all the light and views of the great room and also has its own big window over the sink. The five bedrooms, each with its own ensuite bath and generous closet space, are winged, allowing for great flexibility. The primary suite sits, very privately, on the southeast corner and has two great walk-in closets and a five fixture bath. A charming powder room and full laundry room complete the apartment.

The design of the residences at 255 East 77 is contemporary, honoring classicism with a fresh approach. Abundant light streams in, complementing the tailored interiors that are anchored with pristine white oak flooring. The commitment to design excellence can be felt in each room and at every opportunity, especially in the kitchens, which feature honed Calacatta marble countertops and backsplashes and marry state-of-the-art technology, top appliances (Miele and Sub-Zero) and beautiful craftsmanship. Primary bathrooms feature custom stone floors, Bianco Dolomite marble walls, and vanity tops, complemented by warm wood cabinetry and Waterworks hardware. Rain showers and heated floors infuse every day with luxury.

255 East 77th Street is a beautiful residential tower developed by Naftali Group and designed by Robert A.M. Stern Architects. The building offers expansive views of Central Park and the Midtown skyline and is moments from the city's finest cultural institutions, parks, shopping, and dining. Carved leaf details echo the street's tree-lined greenery while large-scale windows, fine ironwork, and monumental arches soar toward the building's iconic crown.

The Yabu Pushelberg-designed public spaces and amenities, bring a fresh and vibrant point of view while still respecting the Upper East Side sensibility. In the tower, a seventy-five-foot swimming pool with soaring ceilings and beautiful views is the centerpiece of a collection of comprehensive wellness and entertainment spaces designed with a hospitality perspective, including a fitness center, yoga room, spa with steam room and sauna, a massage/treatment room. A library in the sky with a charming fireplace opens to a dramatic outdoor space. Additional building amenities are all designed at the highest level with something for everyone, including a cinema, a sports simulator, a kids club space, and a soundproof music practice room with a recording studio. Beyond the gates of the porte-cochere, there is a concealed automated parking system at ground level. The lobby will be attended 24 hours a day with a doorman and concierge service. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0340.