תחת חוזה$1,095,000 CONTRACT - 35 Sutton Place #7-B, מנהטן Sutton Place, NY 10022｜ID # RLS11004130

Property Description « עִברִית Hebrew »

חוו נופים עוצרי נשימה ואייקוניים, ביום ובليل, בבית בהיר ושמשי עם שני חדרי שינה ושתי חדרי רחצה, הכולל מרפסת סגורה מרווחת שמוסיפה חדר פנימי נהדר עם נוף.

צפו בספינות ששטות מהדירה המוארת הזו המציעה מטבח עם חלונות ומקומות אחסון בשפע.

המרפסת הסגורה בגודל 14' × 7', הנגישה מכל חדר, מספקת מקום מושלם להתרשם מהנוף וניתן להחזיר אותה חזרה למרפסת חיצונית.

הסוויטה הראשית הגדולה כוללת ארונות בגדים מרווחים וחדר רחצה צמוד.
חדר השינה השני מאורגן כיום כמשרד/לימוד עם נופים מדהימים וחדר רחצה ממש ממול במסדרון.

התקנת מכונת כביסה ומייבש מותרת בכפוף לאישור המועצה.

הבניין ידידותי לחיות מחמד. כלבים חייבים להיות במשקל של עד 35 פאונד וזקוקים לאישור המועצה.
רכישת דירה לשימוש זמני, והחזר של עד 60% מימון מותר.
הסבת מקום אינה מותרת.

ממוקם בסוטון פלאס המפואר, הבניין הקואופרטיבי המנוסה הזה מציע שירות ברמה גבוהה עם צוות קשוב מאוד, מאבטח בשירות מלא, מנהל דיירים, גג מרפסת, חדר כושר, חדר אופניים וחניון במקום (חניות באמצעות רשימת המתנה). קרוב למדרחוב של נהר המזרח, הבניין ממוקם בנוחות ליד קווי הרכבת התחתית 4/5/6, N/R, ו-Q, קווי אוטובוס uptown, downtown, ו-crosstown, ו"טראדר ג'ו'ס" חדש רק בלוק אחד משם, כל זאת תוך מתן גישה נוחה ל-FDR.

שימו לב, מס ההפוך של 2% ישולם על ידי הרוכש.

ID #‎	RLS11004130
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 128 יחידות בבניין
שנת בנייה Construction Year	1961
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,371
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית F
	10 דקות לרכבת תחתית N, W, R, E, M, 4, 5, 6

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.