התרשם מיד ממנהרת אור טבעי וממראות נרחבים של נהר מזרחי בעת הכניסה לבית רחב הידיים הזה עם 4 חדרי שינה (3 חדרי שינה ועוד חדר שירות גדול) ו-4 חדרי רחצה מלאים במיקום סאטון פלייס. חדרים בגודל גרנדיוזי ותכנון מעוצב בקפידה המעניקים קו אווירה נינוחה ובידור נטול מאמץ. עם שלושה חשיפות, הבית הזה שטוף באור שמש לאורך כל היום, מציג זריחות מדהימות ונופים ללא הפרעה של נהר המזרח, קו השמים של העיר וגשרים איקוניים.

סלון רחב ידיים מגודר על ידי חלונות גדולים, מה שמביא לרקע דרמטי של שמיים פתוחים ומים. חדר האוכל הרשמי מספק תחושת הפרדה אלגנטית מבלי לפגוע בזרימה הפתוחה של הבית. המטבח המואר עם חלונות מצויד בשולחנות עבודה מפלדת עמידה, מכשירים מהשורה הראשונה, וגימורים מודרניים ונקיים. מיד מחוץ למטבח, חדר צוות גמיש עם חדר רחצה מלא ואזור כביסה משפר את הפונקציונליות של החלל. חדר השינה הראשי מציע כמות מרשימה של מקום ומספר ארונות בנוסף לחדר רחצה מודרני בסגנון ספא, בעוד החדר השני כולל חדר רחצה צמוד משלו, וקיר של חלונות מהרצפה עד התקרה עם שלושה כיווני חשיפה.

פרטי שיפוץ מקיפים בכל הבית, עם רצפת אגוז עמוקה, קירות מטופלים בקפידה, תכנית רצפה מהודרת, חדרי רחצה משיש, מערכת HVAC מעודכנת ונוכחות רבה של ארונות ואחסון עמוק שמוסיפים לנוחות ולנוחות. כל שלושת חדרי השינה ממוצעים בגודלם, כל אחד עם מספר חשיפות ואור מצוין.

35 סאטון פלייס הוא קואופרטיב יוקרתי עם שירות מלא הידוע בניהול יוצא דופן ואווירה מעודנת. הבניין מציע דייר שירות 24 שעות, שירותי קונסיירז' ומנהל מגורים באתר. בין המתקנים ישנם טרסה גג ממוסדת עם נופים פנורמיים של הנהר והקו האופקי, מרכז כושר, חדר כביסה, אחסון אופניים, אחסון פרטי ומגרש חניה באתר. הדיירים נהנים מאורח חיים שקט ליד הנהר במרחק בלוק אחד מהאספלאנדה של נהר המזרח ובמרחק נגיש משירותי חנויות, בתי אוכל ואופציות תחבורה של מידטאון מזרח.

מימון עד 60% מותר, ובעלות על פיד-טה-טייר מותרת. חיות מחמד מתחת ל-35 פאונד מתקבלות בכפוף לאישור הדירקטוריון, ודמי העברה של 2% חלים.

Be immediately dazzled by natural light and sweeping East River views upon entering this spacious 4-Bedroom (3 BR plus sizable service bedroom) 4 Full Bath home in Sutton Place. Grand-scale rooms and a thoughtfully designed layout that lends itself beautifully to relaxed living and effortless entertaining. With three exposures, this home is bathed in sunlight throughout the day, showcasing stunning sunrises and unobstructed vistas of the East River, the city skyline, and iconic bridges.

A generously sized living room is framed by oversized windows, creating a dramatic backdrop of open sky and water. The formal dining room provides a graceful sense of separation without compromising the home's open flow. The windowed chef's kitchen is outfitted with durable steel countertops, premium appliances, and clean, modern finishes. Just off the kitchen, a flexible staff room with a full bath and laundry area enhances the functionality of the space. The primary bedroom offers an impressive amount of space and multiple closets as well as a modern spa like bathroom while the second bedroom features its own ensuite bathroom, and a wall of floor to ceiling windows with triple exposures.

Gut renovated details throughout the home, with deep walnut flooring, meticulously skimmed walls, a reimagined floorplan, marble bathrooms, updated HVAC system, and an abundance of closets + deep storage add comfort and convenience. All three bedrooms are generously proportioned, each with multiple exposures and excellent light.

35 Sutton Place is a prestigious, full-service cooperative known for its exceptional management and refined atmosphere. The building offers a 24-hour doorman, concierge services, and an on-site resident manager. Amenities include a landscaped rooftop terrace with panoramic river and skyline views, a fitness center, laundry room, bicycle storage, private storage, and an on-site parking garage. Residents enjoy a peaceful, riverside lifestyle just one block from the East River Esplanade and within easy reach of the shops, dining, and transit options of Midtown East.

Financing of up to 60% is permitted, and pied- -terre ownership is allowed. Pets under 35 pounds are welcome pending board approval, and a 2% transfer fee applies.