$2,650,000 - 35 SUTTON Place #20A, מנהטן Sutton Place, NY 10022｜ID # RLS20020241

Property Description « עִברִית Hebrew »

התרשם מיד ממנהרת אור טבעי וממראות נרחבים של נהר מזרחי בעת הכניסה לבית רחב הידיים הזה עם 4 חדרי שינה (3 חדרי שינה ועוד חדר שירות גדול) ו-4 חדרי רחצה מלאים במיקום סאטון פלייס. חדרים בגודל גרנדיוזי ותכנון מעוצב בקפידה המעניקים קו אווירה נינוחה ובידור נטול מאמץ. עם שלושה חשיפות, הבית הזה שטוף באור שמש לאורך כל היום, מציג זריחות מדהימות ונופים ללא הפרעה של נהר המזרח, קו השמים של העיר וגשרים איקוניים.

סלון רחב ידיים מגודר על ידי חלונות גדולים, מה שמביא לרקע דרמטי של שמיים פתוחים ומים. חדר האוכל הרשמי מספק תחושת הפרדה אלגנטית מבלי לפגוע בזרימה הפתוחה של הבית. המטבח המואר עם חלונות מצויד בשולחנות עבודה מפלדת עמידה, מכשירים מהשורה הראשונה, וגימורים מודרניים ונקיים. מיד מחוץ למטבח, חדר צוות גמיש עם חדר רחצה מלא ואזור כביסה משפר את הפונקציונליות של החלל. חדר השינה הראשי מציע כמות מרשימה של מקום ומספר ארונות בנוסף לחדר רחצה מודרני בסגנון ספא, בעוד החדר השני כולל חדר רחצה צמוד משלו, וקיר של חלונות מהרצפה עד התקרה עם שלושה כיווני חשיפה.

פרטי שיפוץ מקיפים בכל הבית, עם רצפת אגוז עמוקה, קירות מטופלים בקפידה, תכנית רצפה מהודרת, חדרי רחצה משיש, מערכת HVAC מעודכנת ונוכחות רבה של ארונות ואחסון עמוק שמוסיפים לנוחות ולנוחות. כל שלושת חדרי השינה ממוצעים בגודלם, כל אחד עם מספר חשיפות ואור מצוין.

35 סאטון פלייס הוא קואופרטיב יוקרתי עם שירות מלא הידוע בניהול יוצא דופן ואווירה מעודנת. הבניין מציע דייר שירות 24 שעות, שירותי קונסיירז' ומנהל מגורים באתר. בין המתקנים ישנם טרסה גג ממוסדת עם נופים פנורמיים של הנהר והקו האופקי, מרכז כושר, חדר כביסה, אחסון אופניים, אחסון פרטי ומגרש חניה באתר. הדיירים נהנים מאורח חיים שקט ליד הנהר במרחק בלוק אחד מהאספלאנדה של נהר המזרח ובמרחק נגיש משירותי חנויות, בתי אוכל ואופציות תחבורה של מידטאון מזרח.

מימון עד 60% מותר, ובעלות על פיד-טה-טייר מותרת. חיות מחמד מתחת ל-35 פאונד מתקבלות בכפוף לאישור הדירקטוריון, ודמי העברה של 2% חלים.

ID #‎	RLS20020241
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , שטח פנימי 3000 רגל מרובע , 279 מ”ר , בבניין יש 22 קומות 283 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1961
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$8,945
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית F
	10 דקות לרכבת תחתית E, M, N, W, R, 4, 5, 6

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.