מיקום נהדר עבור מגוון יוזמות, 21.92+/- דונם המיועדים מסחרית (HC-2) פונים הן לדרך הממלכתית של ניו יורק Rt 17 (I-86) והן לישן Rt 17 ולדרך היציאה המגיעה לבית החולים. מול מרכז הבריאות גרנט (המכונה גם בית החולים האריס, היה בית החולים האזורי קצקיל) מיקום זה הוא מושלם למתקן רפואי, משרדים של רופאים, מתקן שיקום, כמו גם לפיתוח מגורים. שיפוע קל ונעים העולה מן הכביש עושה את זה לבחירה מושלמת לפיתוח. צמיחה צעירה בצד של ישן Rt. 17 עם כ-360 רגל חזית הוא המקום שבו תוכל לגשת לנכס. יותר מ-900 רגל חזית על הצד של הדרך הממלכתית של ניו יורק Rt. 17 מציעה נראות מדהימה מכיווני מזרח ומערב של NYS Rt. 17 (I-86). ישיבה ישירות על היציאה יש פוטנציאל מדהים גם עבור תחנת שירות ודוכן נוחות. זו הזדמנות מרגשת עם אפשרויות עליונות בהשוואה לרוב האתרים עם חזית ישירה על הכביש הקיימים בשוק. ההצעה כוללת 5 מגרשים. מידע נוסף: סוג קרקע: לא ידוע.

Terrific location for many ventures, this 21.92+/- commercially zoned acres (HC-2) fronts both NYS Highway Rt 17 (I-86) as well as Old Rt 17 and the exit ramp that accesses the hospital. Across from the Garnet Health Medical Center (AKA Harris Hospital, formerly Catskill Regional Medical Center) this location is perfect for a medical facility, doctors' offices, rehab facility, as well as residential development. A gentle and easy slope rising from the road makes this a perfect choice for development. Young growth on the Old Rt. 17 side with 360+/- feet of frontage is where you would access the property. Over 900 feet of frontage on the NYS Highway Rt. 17 side offers awesome visibility from NYS Rt. 17 (I-86) East and Westbound lanes. Sitting directly on the exit also has amazing potential for service station and convenience store. This is a thrilling opportunity with superior options compared to most of the direct highway frontage sites out there. Offering consists of 5 parcels. Additional Information: SoilType:Unknown, © 2025 OneKey™ MLS, LLC