נראות גבוהה על דרך 17B במדינת ניו יורק עם גישה קרובה לדרך 17/ בין-מדינת 86. מיקום מצוין לשימושים מסחריים ומגורים. כמעט 5 דונמים משולבים, הנכס מורכב משתי חלקות; אחת ריקה עם באר קיימת, והשנייה כוללת שני בתים במצב סביר. קרוב ליזמים רבים, קניות, מסעדות, תחנות דלק, מלונות ועוד! מקום נהדר לעסקי שירות, רק רבע מייל מהמסלול והכביש המהיר. הבתים יכולים להיות מומרצים למשרדים או שיכולים לשמש כהכנסה מג residential; הם הושכרו במשך שנים. יש גם נחל בנכס שמקיף את הצד ומחצה את שתי החלקות, שזה מאוד ציורי. תבנית הבניה היא CI, תעשייה מסחרית, המאפשרת שימושים רבים בכפוף לאישור תכנית השטח.

High visibility on NYS Route 17B with close access to Route 17/ Interstate-86. Excellent location for commercial and residential use. Nearly 5 acres combined, the property consists of two parcels; one is vacant with an existing well, one has two homes in fair condition. Close to many ventures, shopping, dining, gas stations, hotels more! Great spot for service business, only a quarter mile from the racetrack and highway. Homes could be converted to offices or used as residential income; they have been rented for years. There is also a stream on the property which runs along the side and crosses the two lots which is very picturesque. Zoning is CI, Commercial Industrial, allowing many uses subject to site plan approval. © 2025 OneKey™ MLS, LLC