$3,495,000 - 40 E 78TH Street #4H, מנהטן Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS11001815

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה משופצת לחלוטין עם 3 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה ומטבח עם מקום לאכול ברחוב 78 ובשדרות מדיסון!

אתה תאהב לגור ליד הסנטרל פארק, מוזיאונים ברמה עולמית, מסעדות יוקרה וקניות מדהימות. זה נדיר מאוד למצוא דירה בשירות מלא כל כך קרוב לסנטרל פארק.

הסלון הענק שלך מתפרש על פני יותר מ-27 רגל באורך ומספק לך המון מקום להתפרס, לבדר ולאכול. תהנה מנוף מהעצים על רחוב 78 השקט.

מטבח חדש עם מקום לאכול ומכשירים מהשורה הראשונה כולל כיריים של וולף בגובה 36 אינץ' עם משטחי גרניט שחור מוחלט וריצוף אחורי, אי, מגירות שנסגרות לאט, פינת אוכל, המון מקום למשטחי עבודה ואחסון שיביאו לך הנאה. יש לך אפשרות לאכול ארוחת בוקר במטבח שלך המוצף באור מכמה חלונות גדולים שפונים מזרחה.

חדר השינה הראשי שבפינה מציע נוף מהעצים, אור נהדר, ארון בגדים עם מקום להיכנס אליו, תאורה שקועה וחדר אמבטיה צמוד.

חדר האמבטיה הראשי המואר הזה שודרג והושדרג בצורה יפה עם מקלחת מזוגגת מודרנית עם ראש מקלחת גשם, ארון תרופות שקוע וריצוף לבן אלגנטי.

החדר השני הגדול, שאורכו יותר מ-21 רגל, יכול לשמש גם כחדר שינה ראשי. החלונות הגדולים שלו מביאים אור נהדר ופונים לרחוב 78 המוקף עצים.

חדר האמבטיה השני שהוסדר מחדש גם הוא בסגנון ספא וכולל אמבטיה עומקת של 5 רגל עם דלת זכוכית למקלחת וראש מקלחת גשם, ברזי גרואה ורצפת פורצלן.

חדר השינה השלישי הגדול כולל 3 חלונות גדולים שפונים מזרחה.

בונוסים נוספים כוללים חדר אמבטיה שלישי ששופץ לחלוטין, לובי כניסה גדול עם ארון הליכה, ריצוף עץ ברוחב 8 אינץ', ארונות מאורגנים, רדיאטורים מודרניים ותאורה שקועה בכל מקום.

40 רחוב מזרחי 78 הוא קונדומיניום עם שירות מלא הכולל קונסיירג' 24 שעות, דלתן, חניון, גג נופי מטופח עם נופים מדהימים של סנטרל פארק, מרכז כושר, חדר כביסה, חדר אופניים, חדר אחסון, מנהל משרדים המתגורר במקום و ومשרתים שיעזרו לך לכניס ולצאת מהבניין עם החפצים שלך. הלובי שופץ בצורה אלגנטית לאחרונה.

המסים יכולים לרדת ב-17.5 אחוזים ל-$2,708 בחודש אם זו דירת מגורים ראשית.

אנא צור קשר לקבלת הצגה פרטית.

ID #‎	RLS11001815
פרטי בנין Details	The Charles House , 3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1679 רגל מרובע , 156 מ”ר , 102 יחידות בבניין , בבניין יש 15 קומות
שנת בנייה Construction Year	1956
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,249
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$42,000
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 6
	9 דקות לרכבת תחתית 4, 5
	10 דקות לרכבת תחתית Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.