$3,450,000 - 40 E 78th Street #7-H, מנהטן Upper East Side, NY 10075｜ID # RLS20026023

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לדירה 7H בבית צ'רלס, דירה שנועדה בקפידה עם שלושה חדרי שינה, שלושה חדרי רחצה, שעוצבה על ידי האדריכל האיטלקי המפורסם לאופולדו רוסאטי, ומציעה גימורים מותאמים אישית ועיצוב מכוון. ממוקמת בין רחובות מדיסון ופארק, רק רגעים מפארק סנטרל ומוזיאון המטרופוליטן לאמנות, דירה בשטח 1,844 רגל רבוע היא לימוד בקווים נקיים, חומרים מעודנים ואלגנטיות שקטה. נכון לעכשיו, הדירה מעוצבת כחדר שינה זוגי עם סלון כפול, והתוכנית מאפשרת חזרה חלקה לתוכנית המקורית של שלושה חדרי שינה. כניסה מחמיאה קובעת את הטון, ומגלה זרימה אדריכלית המנוגדת על ידי רצפות עץ וונגה נוקשות ועבודות עץ מהוגנות. תאורה אינטגרטיבית, קירות בסגנון גלריה, ובניינים נרחבים נמשכים לכל אורך הדירה, creating a sense of cohesion and clarity. המטבח עם החלונות פונה מזרחה ומצויד במכשירי Sub-Zero, Miele, Gaggenau, ובוש, עם משטחי אבן ובר ארוחת בוקר - אידיאלי לשימוש יומיומי או בבוקר רגוע בבית. כל שלושה חדרי הרחצה מצוידים בפרטי Dornbracht ו-Duravit; חדר הרחצה לאורחים כולל אמבטיה עם BainUltra. הסוויטה הראשית בפינה מציעה פרטיות ואור, עם מסדרון לבוש, ארונות מותאמים, וחדר רחצה ensuite משופץ. חדר השינה השני, גם כן ensuite, מופרד מאזורי המגורים הראשיים ומתפקד היטב כחדר אורחים, משרד או חדר מנוחה. האחסון בשפע ודיסקרטי, כולל שלושה ארונות הליכה ואחסון מותאם אישית בכל מקום. בית צ'רלס הוא קונדו בשירות מלא המציע שירות דוארן 24 שעות ביממה, מרכז כושר, כביסה במקום, חניה, חדר אופניים, אחסון פרטי, ודק גג מעוצב עם נופים מרהיבים של פארק סנטרל. בית מוכן במ אחת השכונות העשירות ביותר באדריכלות ובתרבות במנהטן. - כל המידע המסופק כאן, כולל אך לא מוגבל לשטח ברגלים, מיסים ופרטי הבניין, נחשב לאמין אך חייב להיבדק על ידי הקונה באופן עצמאי. נדרש 24 שעות הודעה מראש לכל הצגה.

ID #‎	RLS20026023
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1844 רגל מרובע , 171 מ”ר , בבניין יש 16 קומות 256 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1949
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,583
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$30,024
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 6
	9 דקות לרכבת תחתית 4, 5
	10 דקות לרכבת תחתית Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.