ברוכים הבאים לקונדומיניום לייט סקוור, פיתוח מגורי שאין כדוגמתו שמדגיש מגורי יוקרה במטבח של השטן. 350 מערב 44 הוא אוסף בקנה מידה מושלם של דירות עם חדר שינה אחד, שני חדרי שינה ושלושה חדרי שינה. כמו כן, הוא מתהדר בחבילת אמניטיז יוקרתית עם מתקנים פרטיים פנימיים וחיצוניים המיועדים לעלות על הצרכים שלך כמו גם על הציפיות שלך.

היחידה 101 היא תכנון של 1,881 רגל רבוע, עם 3 חדרי שינה ו-2.5 חדרי אמבטיה, ומציעה מטבח פתוח גדול בצורת L עם אי מרכזי. אזור הדיור והאוכל נפתח אל חצר אחורית פרטית של 1474 רגל רבוע, שניתן לגשת אליה גם מכל חדר שינה והמרתף. חדר האמבטיה של האורחים מתהדר בגימורים יוקרתיים: אמבטיה עמוקה, ארון תרופות מואר, כיור מותאם אישית, מוט מגבות כפול, וחלtiles מ"חולצות" מאיטליה וברזיל, בנוסף למדף מובנה עם אורות LED ורצפות חימום רדיאנטי, משלב נוחות עם elegance. חדר השינה הראשי כולל חדר אמבטיה סוויטה מצויד בארון כיור כפול המיוצר לפי הזמנה, בארון תרופות כפול מואר, כיורי כלי כפולים, ברזים מותקנים על הקיר, אריחי פורצלן, מקלחת ללא רצועות עם מחיצת זכוכית, ורצפות חימום רדיאנטי. בנוסף, חדר השינה הראשי כולל שני ארונות הולכים רחבים, המספקים מקום אחסון וארגון נרחב. המרתף כולל חצי חדר אמבטיה עם תכונות כגון מראת LED חכמה, כיור צף, אריחי פורצלן ומרמנית ורצפות חימום רדיאנטי, מבטיחים נוחות ויוקרה.

המטבחים המעוצבים בהתאמה אישית מתהדרים בארונות איטלקיים מבית מייטון קוקינה, מעוטרים בשיש קוורץ מדהים ובחיפוי תואם למראה חלק. יחידות נבחרות שודרגו באי. הבית מצויד בחבילות מכשירים מהשורה הראשונה, המציעות כיריים, מכסה ומקרר של תרמודור או שמאג, לצד מדיח כלים של בוש או מילה ומכונת כביסה ומייבש של מילה, משלבים בנוחות מודרנית עם סגנון. יחידות נבחרות כוללות מקרר יין Summit נוסף בגובה 15 אינצ'ים, מושלם לאירוח אורחים בסטייל.

הפנים מצוידות ברצפות עץ אלון אדום ברוחב 5 אינצ'ים שמפיצות חמימות ואלגנטיות בכל מקום. תהנה מנוחות במשך כל השנה עם מערכת מיזוג מיני-ספלי מוסתרת מבית סמסונג, עם פתחי אוויר ליניאריים לבקרת אקלים יעילה. דלתות ללא מסגרת עם מערכת ג'אם מוסיפות נופך של אלגנטיות מודרנית, בעוד חלונות כפולים מבטיחים הן יעילות אנרגטית והן שקט. עם שפע של מקום לאחסון, יחידות אלו מציעות פתרונות אחסון נרחבים לנוחותך.

אמצעים:
מרפסת גג - כוללת מטבח חוץ בקבוצת שף מותאם אישית עם גריל ברביקיו ואזור אוכל.
סלון סרטים חיצוני על הגג - מצויד במסך הקרנה חיצוני מבית דרייפר ורהיטים מעוצבים של ווסט אלם.
מרכז כושר - חדר כושר מצויד במלואו, מערכת אימונים עם מראה אשלון, מדפים מותאמים אישית לאחסון ומתקן מים.
לובי מעוצב עם אזור המתנה ותקרות גבוהות.
חדר חבילות עם לוח אינטרקום
אחסון אופניים
מרחבי אחסון פרטיים
ספא לחיות מחמד מצויד במלואו

העלה את חווית המגורים שלך בחלל המעוצב הזה בו אלגנטיות פוגשת פונקציונליות.

כל המידות הן בערך. התמונות הן הדמיות שנעשו באופן וירטואלי. התמונות מייצגות תכנונים שונים. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית הצעה זמינה מקובץ מס' CD23-0175.

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations.

Unit 101 is a 1,881-square-foot, 3-bedroom, 2.5-bathroom layout that features a large L-shaped open kitchen with a central island. The living and dining area open onto a 1474 SQFT private backyard that is also accessible from each bedroom and the cellar. The guest bathroom boasts luxury finishes: a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy and Brazil, plus a built-in shelf with LED lights and radiant heat floors, combining comfort with elegance. The primary bedroom features an en-suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors. Additionally, the primary bedroom includes two spacious walk-in closets, providing ample storage and organization. The cellar features a half bathroom with features such as an LED Smart Mirror, floating vanity, porcelain and marble tiles, and radiant heat floors, ensuring both convenience and luxury.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.
Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

Amenities:
Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area.
Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures Represent Various Layouts. The complete offering terms are in an offering plan available from File No: CD23-0175.