353 רחוב 22 מערב, דירה #TH

קסם היסטורי עם שיפוצים חשובים מתאפיין בבניין דו-משפחתי זוהר זה שנמצא שניות מה-HIgh Line, שוק צ'לסי, גלריות אמנות מפורסמות, וחיי לילה ודינמיקה מרגשים.

מעוטר fasade ניאו-יווני מרהיב ופרטים מקוריים מהמאה ה-19 בכל רחבי המקום, בית מגורי זה בן ארבעה קומות כולל שני דירות משופצות ומופרדות.

אחת מהיחידות כבר מניבה הכנסות שכירות קבועות מעל לשוק עם שוכרים אמינים. השנייה יכולה בקלות לה租 או להיות בשימוש בעלי הבית.

דירה 1 היא דופלקס גן מפואר של 2 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה עם כניסה פרטית, עליית גג מרהיבה וגן שקט עם ריצוף אבן והרבה מקום לבילוי, ארוחות ערב חיצוניות, גריל, גינון ועוד. לשני חדרי השינה יש ארונות קיר ונגישות קלה לחדרי אמבטיה מלאים. יחידה זו מאוכלסת על ידי הבעלים נכון לעכשיו.

דירה 2 היא טריפלקס של 4 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה עם מדרגות ספירלה עם חלון גג, חדרים גדולים ואור טבעי נפלא. חדרי מגורים רשמיים וחדרי אוכל מקיפים מטבח מרכזי, וחדרי השינה בגודל קינג מכילים ארונות ומחלקים גישה לחדרי אמבטיה מלאים. יחידה זו 현재 מאוכלסת בשוכרים עד הקיץ של 2025.

הדגשים נוספים כוללים קירות חשופים בא Brick אדום, קשתות יפות, בניות מותאמות אישית, מדליות תקרה, תריסי פיסול, רצפות עץ, תקרות אווריריות, חלונות גדולים ומעמדים מקוריים לאח. דודי מים חדשים, מטבחים וחדרי אמבטיה מעודכנים לאחרונה, גג חדש, ובנייה מלאה של גן כולל גזיבו.

נבנה בשנת 1874, 353 רחוב 22 מערב הוא אחד משני בתים דומים שהוקצו על ידי רוקח מצליח שהיגר מסקוטלנד באמצע המאה ה-19. זה גם היה פעם הבית של השחקנית קלרה לואיז תומפסון מהמאה ה-19.

ממוקם בלב צ'לסי, הנכס נמצא מספר רגעים ממסעדות, ברים, קפה ומסחר. הוא גם נהנה מקרבה מכוונת לאזור Meatpacking, מוזיאון וויטני לאמנות, שביל הנהר ה Hudson, אזור_flatiron, ו-Hudson Yards.

קווי רכבת תחתית נגישים כוללים את 1, A, C, E, ו-L.

353 West 22nd Street, #TH

Historic charm with important renovations abounds in this glamorous TwoFamily townhome seconds from the High Line, Chelsea Market, renowned art galleries, and exciting dining and nightlife.

Graced with a stunning Neo-Grec fa ade and original 19th-century details throughout, this distinguished four-story residence features two self-contained remodeled apartments.

One of the units is already generating steady above market rental income with reliable renters in place. The other can easily be rented out or used by owners.

UNIT 1 is a sumptuous 2-bedroom, 2-bathroom garden duplex with a private entrance, a gorgeous loft, and a tranquil backyard with flagstone pavers and plenty of space for entertaining, alfresco dinner parties, grilling, gardening, and more. Both bedrooms have reach-in closets and easy access to full bathrooms. This unit is currently owner occupied.

UNIT 2 is a 4-bedroom, 2-bathroom triplex with a skylit spiral staircase, large rooms, and wonderful natural light. Formal living and dining rooms flank a central kitchen, and king-size bedrooms have reach-in closets and share access to full bathrooms. This unit is currently occupied with renters in place until summer 2025.

Additional highlights include exposed redbrick walls, lovely archways, custom built-ins, ceiling medallions, crown molding, hardwood floors, airy ceilings, oversized windows, and original fireplace mantels. New boiler, recently updated kitchens & bathrooms, new roof, and complete garden build out with Gazebo.

Built in 1874, 353 West 22nd Street is one of two mirror-image townhomes commissioned by a successful pharmacist who immigrated from Scotland in the mid-1800s. It was also once the home of 19th-century actress Clara Louise Thompson.

Nestled in the heart of Chelsea, the property is moments from restaurants, bars, cafes, and shops. It also enjoys close proximity to the Meatpacking District, the Whitney Museum of Art, the Hudson River Greenway, the Flatiron District, and Hudson Yards.

Accessible subway lines include the 1, A, C, E, and L.