קוראים לכל המשקיעים, המפתחים ומשתמשי הקצה!!! בניין דירות בשוק החופשי עם 6 יחידות בבושוויק למכירה!!! הנכס כולל שלטונים מצוינים, חשיפה גדולה, אז zoning R6 חזק, 6 מקומות חניה, תקרות גבוהות של 10 רגל, מדידים נפרדים, מסי רכוש נמוכים, תאורת LED חדשה לחלוטין, מיזוג אוויר, ועוד!!! הנכס ממוקם בלב בושוויק, רק בלוק אחד מהברודווי ליד פארק סראטוגה!!! הנכס נמצא דקות מהמרכז ברקליס, מוזיאון הילדים של ברוקלין וגן החיות בפראספקט פארק!!! השכנים כוללים את UPS, הומדיפו, T-Mobile, דאנקין', קיוב-סמארט לאחסון עצמי, וולגרינס, JD Sports, סאבוויי, וונדי'ס, KFC, ועוד!!! לנכס זה יש פוטנציאל עלייה עצום!!!
הכנסה:
יחידה 1L: $20,400 בשנה
יחידה 1R: $26,400 בשנה
יחידה 2L: $15,600 בשנה
יחידה 2R: $22,200 בשנה
יחידה 3R: $24,000 בשנה
יחידה 3L: $27,240 בשנה
סה"כ הכנסה: $135,840 בשנה
הוצאות:
גז: $0 בשנה
חשמל: $0 בשנה
מים + ביוב: $3,783 בשנה
ביטוח: $5,000 בשנה
מיסים: $7,712.76 בשנה
סה"כ הוצאות: $16,495.76 בשנה
הכנסה תפעולית נקייה (NOI): $119,344.24 בשנה , או

Calling All Investors, Developers, & End-Users!!! 100% Occupied 6 Unit Free Market Apartment Building In Bushwick For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, Strong R6 Zoning, 6 Parking Spaces, High 10' Ceilings, Separate Meters, Low Property Taxes, All New LED Lighting, A/C, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Bushwick Just 1 Block Off Broadway Next To Saratoga Park!!! The Property Is Situated Minutes From The Barclays Center, Brooklyn Children's Museum & The Prospect Park Zoo!!! Neighbors Include UPS, The Home Depot, T-Mobile, Dunkin', CubeSmart Self Storage, Walgreens, JD Sports, Subway, Wendy's, KFC, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! Income: Unit 1L : $20,400 Ann. Unit 1R: $26,400 Ann. Unit 2L: $15,600 Ann. Unit 2R: $22,200 Ann. Unit 3R: $24,000 Ann. Unit 3L: $27,240 Ann. Gross Income: $135,840 Ann. Expenses: Gas : $0 Ann. Electric: $0 Ann. Water + Sewer: $3,783 Ann. Insurance: $5,000 Ann. Taxes: $7,712.76 Ann. Total Expenses: $16,495.76 Ann. Net Operating Income (NOI): $119,344.24 Ann. , or © 2025 OneKey™ MLS, LLC