Here is the translated text in Hebrew:

רשימה למכירה ל-152 רחוב עורך דין, ניו יורק: קריאה לכל המשקיעים, מפתחים ומשתמשים סופיים!!! חנות תיקוני רכב בשטח 2,500 רגל רבוע על מגרש בשטח 2,500 רגל רבוע בצד המזרחי התחתון למכירה!!! הנכס כולל חשיפה נהדרת, שלטי פרסום מצוינים, 16 מקומות חניה, ת zoning חזק R7-2, FAR .93, תקרות גבוהות בגובה 12 רגל, תא ספריי, sprinklers אש, מערכת אבטחה, ביוב, חשמל תלת-שלבי, תאורה חדשה LED, CAC, ועוד!!! הבניין יימסר פנוי!!! הנכס ממוקם רק כמה בלוקים מגשר ויליאמסבורג, מתוך ה-FDR ופארק תומפקינס!!! השכנים כוללים את סטארבקס, UPS, T-Mobile, טארגט, דאנקן', 7-Eleven, וולגרינס, דואן ריד, בלינק פיטנס, מאטרס פרם, טאקו בל, מקדונלד'ס, סאבווי, IHOP, ועוד!!!!!! על פי המוכר אתה יכול לבנות עד 7 קומות!!! נכס זה מציע פוטנציאל גדול לרווחים!!! זה יכול להיות אתר הפיתוח שלך / הבית הבא לעסק שלך!!! מיסים: $26,548.88 שנתי.

Listing Write Up For 152 Attorney St., NYC: Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 2,500 Sqft. Auto Body Shop On A 2,500 Sqft. Lot On The Lower East Side For Sale!!! The Property Features Great Exposure, Excellent Signage, 16 Parking Spaces, Strong R7-2 Zoning, FAR .93, High 12' Ceilings, Spray Booth, Fire Sprinklers, Security System, Sewers, 3 Phase Power, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Building Will Be Delivered Vacant!!! The Property Is Situated Just A Few Blocks From The Williamsburg Bridge, FDR Drive & Thompkins Square Park!!! Neighbors Include Starbucks, UPS, T-Mobile, Target, Dunkin', 7-Eleven, Walgreens, Duane Reade, Blink Fitness, Mattress Firm, Taco Bell, McDonald's, Subway, IHOP, +++!!!!!! As Per The Seller You Can Build Up To 7 Stories!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Development Site / The Next Home For Your Business!!! Taxes: $26,548.88 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC