נמצא על כביש 22 בעיר דובר פלאינס, אתר זה המשתרע על שמונה דונמים כולל ארבעה מגרשים: מגרש של 1.66 דונם (מגרש 1), מגרש של 1.85 דונם (מגרש 2), מגרש של 2.03 דונם (מגרש 3) ומגרש של 2.5 דונם (מגרש 4). נכון לעכשיו, הוא עובר שינוי ייעוד לייעוד מסחרי מרכזי (GC) על ידי הרשות המקומית. מטרת אזור ה-Gateway היא לעודד פיתוח של תמהיל תואם של שימושים מסחריים, משרדים, קמעונאות קלה ומגורים. הנכס אושר בעבר על ידי ה-BOH עבור ארבעה בתים בני ארבעה חדרי שינה יחד עם תוכניות השטח. האתר הוא מישור פתוח עם נראות גבוהה, עם ספירת תנועה יומית של 6924 רכבים ביום, ופחות מקילומטר אחד מתחנת רכבת ה-Metro North של דובר פלאינס. רכשו אחד או יותר עבור צרכי הפיתוח שלכם. העיר מחפשת להגדיל את הצמיחה של האזורים המסחריים שלה; נצלו הזדמנות מצוינת זו להיענות למאמצים שלה תוך כדי יצירת השקעה רווחית.

Located on Route 22 in the town of Dover Plains, this Eight-acre site consists of four lots: 1.66-acre(lot 1), 1.85-acre(lot 2),

2.03-acre(lot 3), and 2.5-acre(lot 4) development sites. It is currently being re-zoned to Gateway Commercial (GC) by the

municipality. The purpose of the Gateway district is to encourage the development of a compatible mix of commercial, office,

light retail, and residential uses. The property was previously BOH-approved for Four, four-bedroom residences along with site

plans. The site is an open meadow with high visibility, a daily traffic count of 6924 vehicles a day, and less than one mile from

the Dover Plains Metro North Train Station. Purchase one or more for your development needs. The town is looking to increase

the growth of its commercial districts; take advantage of this excellent opportunity to join in its efforts while creating a

profitable investment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC