ממוקם בדרך 22 בעיירת דוור פליינס, אתר של שמונה דונמים זה מורכב מארבעה מגרשים: מגרש של 1.66 דונם (מגרש 1), מגרש של 1.85 דונם (מגרש 2), מגרש של 2.03 דונם (מגרש 3) ומגרש של 2.5 דונם (מגרש 4). נכון לעכשיו, הוא עובר שינוי ייעוד לאזור מסחרי Gateway (GC) על ידי העירייה. מטרת אזור ה-Gateway היא לעודד את ההתפתחות של תמהיל משתלב של שימושים מסחריים, משרדים, קמעונאות קלה ובני מגורים. הנכס אושר בעבר על ידי ה-BOH עבור ארבעה בתים עם ארבעה חדרי שינה יחד עם תוכניות אתר. האתר הוא שדה פתוח עם נראות גבוהה, ספירת תנועה יומית של 6924 רכבים ביום ופחות מקילומטר אחד מתחנת הרכבת של דוור פליינס במטרו נורת'. רכוש אחד או יותר לצרכים הפיתוחיים שלך. העיר מחפשת להגדיל את הצמיחה של האזורים המסחריים שלה; נצלו את ההזדמנות המצוינת הזו להצטרף למאמצים שלה תוך יצירת השקעה רווחית.

Located on Route 22 in the town of Dover Plains, this Eight-acre site consists of four lots: 1.66-acre(lot 1), 1.85-acre(lot 2),

2.03-acre(lot 3), and 2.5-acre(lot 4) development sites. It is currently being re-zoned to Gateway Commercial (GC) by the

municipality. The purpose of the Gateway district is to encourage the development of a compatible mix of commercial, office,

light retail, and residential uses. The property was previously BOH-approved for Four, four-bedroom residences along with site

plans. The site is an open meadow with high visibility, a daily traffic count of 6924 vehicles a day, and less than one mile from

the Dover Plains Metro North Train Station. Purchase one or more for your development needs. The town is looking to increase

the growth of its commercial districts; take advantage of this excellent opportunity to join in its efforts while creating a

profitable investment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC