נכס בשימוש מעורב מציע השקעה שלא כדאי לפספס בלב הסואן של קורונה, פלאשינג, ניו יורק. הבניין החזק הזה, המשלב שימושים מסחריים עם קסם מגונן, מהווה עדות לניהול נכסים אסטרטגי. הוא כולל יחידת מסחר אחת שתפסה על ידי פרחונאית ו-4 יחידות מגורים שכורות שמדובר בחוזים המיועדים להשכרה, כל אחת מציעה דירות מרווחות עם 2 חדרי שינה. תמהיל זה מבטיח זרימה קבועה של הכנסות ממקורות מגוונים. קרבה לתחנת רכבת קו 7 הופכת את הנכס הזה למקום מגורים נוח לעובדים ולנקודת ציון אטרקטיבית לעסקי קמעונאות, מה שמגדיל את התנועה רגלית והדרישה לשוכרים. עם שיעור תשואה גבוה מ-5.3 וחובות מס נמוכים, הפרטים הכלכליים של נכס זה אטרקטיביים כמו תכונותיו הפיזיות. נכס זה הוא לא רק מקום אלא פוטנציאל כוח רווחיות.

A mixed-use property presents an unmissable investment in the bustling heart of Corona, Flushing, NY. This robust brick building, blending commercial utility with residential charm, stands as a testament to strategic property. It features 1 retail unit currently occupied by a florist and 4 occupied residential units that are rent stabilized, each offering spacious 2-bedroom apartments. This mix ensures a steady flow of income from diverse sources. Proximity to the No. 7 Train Station makes this property a convenient living space for commuters and an attractive spot for retail business, driving foot traffic and tenant demand. With a cap rate higher than 5.3 and low tax obligations, the financials of this property are as appealing as its physical attributes. This property is not just a place but a potential powerhouse of profitability. © 2025 OneKey™ MLS, LLC