מוכן להיות "נפעם" מהנוף המדהים של העיר מהקומות הגבוהות ונופי הנהר מגשר 59th Street עד גשר Williamsburg דרך קירות חלונות! ברגע שתרים את הלסת מהרצפה, תבין שאתה עומד בדירה expansive בגודל של כ-2,229 רגל רבוע עם פריסת מגורים ואירוח נדיבה. ייחודית במינה, דירת F המיוחדת נהנית מחדר נוסף על הנהר. כרגע מעוצבת כ-3bd/2.5ba עם פינת עבודה, בזכות הפריסה הייחודית והמבוקשת, הבית המרווח הזה יכול בקלות להפוך לבית של 4bd/3 חדרי רחצה מלאים עם מכונת כביסה/מייבש.

הכניסה זורמת לגלריה גדולה עם חדר שירותים דיסקרטי, ונפתחת לחלל מגורים פתוח עצום בכיוון אחד ול wing חדרי השינה בכיוון השני. יש סלון מרווח ואזור אוכל גדול עם פינת אוכל בפינה בנוסף לפינת עבודה גדולה למנוחה מזדמנת או מקום משרד מצוין, גם עם הנופים המדהימים האלה. המטבח המרווח עם חלונות כולל ארונות ומכשירים של Poggenpohl האירופאי יחד עם משטחי אבן ומעקות. הסוויטה הראשית הגדולה כוללת חדר רחצה צמוד וארון בגדים ענק. התעורר לנופי הנהר מחדרי השינה המשניים.

עבור ישר פנימה או renovate לבית חלומותיך, דירה זו מייצגת ערך מצוין בשוק של היום. (דירה משופצת בקומה תחתונה באותו קו אבל בגודל של כ-329 רגל רבוע פחות נמכרה לאחרונה ב-3 מיליון דולר/$1578 לכל רגל רבוע). Renovations דורשות אישור ועד אבל הקואופרטיב מקבל Renovations ומאפשר מכונות כביסה/מייבש בתוך הדירה.

השלישיה הנדירה של מקום מדהים, נופים מדהימים ומחיר מדהים!

45 Sutton Place South, הידועה גם כ-Cannon Point South, היא קואופרטיב מפואר עם שירות מלא, עם שוער וקונסיירז' 24 שעות ביממה, מנהל דיירים קשוב במיוחד, לובי אלגנטי, גן פרגולה על הגג, מרכז כושר, חדר חבילות וחניון. דמי התחזוקה כוללים שירותים (חשמל וגז), והקואופרטיב מתיר מימון של 50%. מס החלפה של 2% חייב להיות משולם על ידי הקונה. Pied-a-terres כפופים לאישור הוועדה.

סליחה, אין_ALLOWED חיות מחמד.

Sutton Place הוא אנקלב נהר שקט בלב מנהטן, סמוך לגשר הקרוב, מה שמקל על נסיעה מזרחה או לקונטיקט, וניתן ללכת לעבודה למי שעובד במידטאון, באומות המאוחדות ובמסדרון הרפואי שבצפון הגשר. גישה קלה לכביש FDR Drive עושה את הנסיעה ל-Wall Street מהירה. הוא מציע קרבה קלה לקניות ב-Whole Foods, Trader Joe's ומידטאון Catch, ומסעדות מצוינות כמו Mr. Chow’s, Morso ו-Bistro Vendome, שהן מועדפות בשכונה. תרגע בשקט של פארק Sutton Place או תהנה מטיול אופניים או טיול לאורך Esplanade השקט של East River, ממש מחוץ לדלת שלך!

Prepared to be "WOWED" by the expansive high-floor skyline and river vistas from the 59th Street Bridge to the Williamsburg Bridge through walls of windows! Once you lift your jaw off the floor, you will realize you are standing in a sprawling apartment of approximately 2,229 square feet with a gracious layout for living and entertaining. One of a kind, this Special F line enjoys an extra room on the River. Currently configured as 3bd/2.5ba with den, due to the unique and desirable layout, this spacious home can easily become a 4bd/3 FULL Bath home with washer/dryer.

The entry foyer unfolds into a large gallery with a discreet powder room, and opens up to the huge open living space in one direction and

the bedroom wing in the other. There is a spacious living room and large dining area with corner dining room plus a large den for casual relaxing or

outstanding office space, also featuring those amazing views. The spacious windowed kitchen features European Poggenpohl cabinets and appliances

plus stone countertops and backsplashes. The oversized primary suite has an en suite bath and enormous walk-in closet. Wake up to River views from

the two secondary bedrooms.

Move right in or renovate into your dream home, this apartment represents an excellent value in today's market. (A renovated lower floor

apartment in the same line but with approximately 329 fewer square feet just sold for $3MM/$1578psf). Renovations require board approval but the co-op

welcomes renovations and allows in-unit washer/dryers.

The rare trifecta of amazing space, amazing views and amazing price!

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a white glove full-service luxury cooperative with 24-hour doorman and concierge

services, supremely attentive resident manager, an elegant lobby, a roof top pergola garden, fitness center, package room and garage. Maintenance includes

utilities (electric and gas), and the co-op permits 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-a-terres are subject to board approval.

Sorry no pets allowed .

Sutton Place is a peaceful River enclave right in the heart of Manhattan, adjacent to the Bridge nearby making for an easy commute out east or

Connecticut, and walkable to work for those working in midtown, the United Nations and the medical corridor just north of the Bridge. Easy access to the

FDR Drive highway makes for a quick ber ride to Wall Street. It offers close proximity to shopping at Whole Foods, Trader Joes and Midtown Catch, and

excellent dining such as Mr. Chow's, Morso and Bistro Vendome, which are neighborhood favorites. Relax in the peacefulness of Sutton Place Park or enjoy

a bike ride or stroll along the new serene East River Esplanade just outside your door!