עצב את הלופט שלך בקונדומיניום מגורי!

מכירה מוטיבציה, מחיר למכירה!

הדירה המרווחת הזו מתפרסת על פני כ-1,639 רגלים של שטח ובעלת תקרות בגובה 10-11 רגלים, המאפשרות לאור צפון לזרום דרך תשעה חלונות מוגדלים. נכון להיום, הדירה מעוצבת כדירת אחד-חדר שינה, עם חדר אמבטיה וחצי, עם אזור סלון ואוכל גדול, יחד עם חדר כביסה נפרד. הלופט הזה מציע גמישות להמיר בקלות לשני או שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה מלאים. עם אסתטיקה תעשייתית אמיתית המשלבת סגנונות היסטוריים של לופטים מאזור השמלות, החלל מציג תשעה חלונות בסגנון מפעל, ומציע קנבס ייחודי לחזון העיצוב שלך או שיתוף פעולה עם אדריכל כדי ליצור את בית החלומות שלך.

עם הפוטנציאל ליצור נווה מדבר של שקט גבוה מעל הרחובות העמוסים של מידטאון, דירה זו כוללת גם יחידת אחסון מרווחת המוקצת קבועה הממוקמת במרתף, מה שמוסיף נוחות ללא עלויות חודשיות נוספות. ממוקמת בקומה ה-12 עם רק ארבע דירות בכל קומה, הלופט הזה נהנה מיירוט אלקטרוני מרכזי ודמי קונדומיניום נמוכים להפליא, הרבה מתחת ל-$1 לרגל מרובע, כאשר החימום מסופק על ידי הבניין וכלול בתשלומים המשותפים.

הבניין תוכנן במקור בשנת 1926 על ידי האחים בלום בסגנון ניאו גותי-דקו, והוסב לקונדומיניום בשנת 2004. ממוקם ב-315 רחוב 36 מערב, הבניין הזה מציע שפע של שירותים כולל דלתן/קונסיירז' 24 שעות ביממה, גג, וקירבה נוחה למגוון אפשרויות תחבורה כולל קווי רכבת המחתרת A, C, E, 1, 2, 3, R, Q, N, כמו גם LIRR, PATH, AMTRAK, והאולם המחודש של רכבת מויניהאן.

Design Your Own Loft in a Residential Condominium!

Motivated Seller, Priced to sell!

This spacious loft home spans approximately 1,639 square feet and boasts ceilings reaching 10-11 feet, allowing an abundance of northern light to flood through nine oversized windows. Currently configured as a generous one-bedroom, one-and-a-half-bathroom layout with a sizable living and dining area, along with a separate laundry room, this loft offers the flexibility to easily convert into two or three bedrooms and two full baths. Featuring true industrial-style aesthetics reminiscent of historic garment district lofts, the space showcases nine factory-style windows, offering a unique canvas for your design vision or collaboration with an architect to create your dream home.

With the potential to create an oasis of tranquility high above Midtown's bustling streets, this unit also includes a spacious permanently assigned storage unit located in the basement, adding convenience without any additional monthly costs. Situated on the twelfth floor with only four units per floor, this loft benefits from central air conditioning and remarkably low monthly condominium fees, well below $1 per square foot, with heat provided by the building and included in the common charges.

Originally designed in 1926 by the Blum Brothers in a Neo Gothic-Deco style, the building was converted to condominiums in 2004. Located at 315 West 36th Street, this condominium building offers a host of amenities including a 24-hour doorman/concierge, a roof deck, and convenient proximity to various transportation options including the A, C, E, 1, 2, 3, R, Q, N subway lines, as well as the LIRR, PATH, AMTRAK, and the reimagined Moynihan Train Hall.