הבניין *אינו מיוצב בשכר דירה!* ראה מסמכים מצורפים. מציגה הזדמנות מדהימה לרכוש בניין דירות בסגנון גן בצורת U עם 43 יחידות, כולו בנוי מלבנים. הבניין יוצא הדופן הזה בגודל 27,152 רגל כולל: גג בן 5 שנים, מערכת חימום מתקדמת בת 8 שנים ומרתף גדול בגודל 6,000 רגל רבוע עם אזור כביסה במגרש בגודל 200' על 180' עם 39 מקומות חניה פרטיים בנכס. הבניין מורכב ממשרד גדול בקומת קרקע, 13 דירות עם שני חדרי שינה, 17 דירות עם חדר שינה אחד ו-12 דירות סטודיו. ניצול היתרונות של היותכם חלק מהעיר ניו יורק ובכל זאת ממוקמים ברובע היפה של סטטן איילנד, ניו יורק, בשכונה הנוחה פורט ריצ'מונד. קניות ואוטובוסים עירוניים לברוקלין, מנהטן וסטטן איילנד מול הבניין. דו"חות כלכליים יינתנו לפי דרישה. הזדמנות השקעה של פעם בחיים.

The building is *NOT RENT STABILIZED!* See Attached Documents. PRESENTING AN AMAZING OPPORTUNITY TO OWN A 43 UNIT ALL BRICK U SHAPE GARDEN STYLE APARTMENT BUILDING. THIS SPECTACULAR ALL BRICK 27,152 FT BUILDING FEATURES: 5 YR OLD ROOF, A 8 YR OLD STATE OF THE ART HEATING SYSTEM, AND A LARGE 6,000 SQ FT. BASEMENT WITH LAUNDRY AREA ON A 200' 180' LOT WITH 39 PRIVATE PARKING SPACES ON PROPERTY. THE BUILDING CONSIST OF 1 LARGE 1ST FLOOR OFFICE, 13 TWO BEDROOMS APARTMENTS, 17 ONE BEDROOMS APARTMENTS AND 12 STUDIO APARTMENTS. UTILIZE THE ADVANTAGES OF BEING PART OF NEW YORK CITY YET LOCATED IN THE BEAUTIFUL BOROUGH OF STATEN ISLAND, NY. IN THE CONVENIENT NEIGHBORHOOD OF PORT RICHMOND. SHOPPING AND CITY BUSES TO BROOKLYN, MANHATTAN, AND STATEN ISLAND MALL RIGHT OUTSIDE THE DOOR. FINANCIALS FURNISHED UPON REQUEST. CHANCE OF A LIFETIME INVESTMENT. © 2024 OneKey™ MLS, LLC