אושר על ידי FHA! רכישה עם מזומן מינימלי של 3.5%. נכס זה מציע הזדמנות מצוינת הן למשקיעים שמחפשים הכנסה יציבה ופוטנציאל עלייה, והן לבעלי בתים פוטנציאליים. הבניין בשימוש מעורב כולל דירה עם חמישה חדרי שינה מעל דירה עם ארבעה חדרי שינה מעל שטח מסחרי של 1,250 רגל מרובע בקומת הקרקע. הבניין שופץ לחלוטין, כולל מערכת אינסטלציה חדשה, מערכת חשמל, מערכות ביוב וצנרת גז. כל דירה שופצה עם גימורים באיכות גבוהה כולל מכשירי חשמל נירוסטה, משטחי גרניט, וכוללת חיבורי מכונת כביסה/מייבש, ודודי Navien לפי דרישה. השוכרים משלמים חימום, חשמל וגז. השטח המסחרי שופר במידה רבה, כולל מערכות חימום וקירור מודרניות, תשתיות חשמל ואינסטלציה מעודכנות, תאורה משודרגת, רצפה חדשה, ושירותים ששופצו לחלוטין. תעודת השתכנות חדשה הושגה בשנת 2020. גודל הבניין הכולל הוא 3,251 רגל מרובע. ייעוד R6, C1-4. נכס זה, הממוקם היטב ומוכן לפעולה, אטרקטיבי עבור קוני חילופים 1031, בעלי בתים בפעם הראשונה, ומשקיעים ארוכי טווח. שתי הדירות המגורים פנויות.

FHA approved! Purchase with as low as a 3.5% down payment. This asset presents a strong opportunity for both investors seeking stable income and upside, as well as for potential homeowners. This mixed-use building features a five-bedroom apartment over a four-bedroom apartment over a 1,250 sq ft ground-floor retail space. The building has been fully gut-renovated, including all new plumbing, electrical, sewer systems, and gas piping. Each apartment has been renovated with high quality finishes including stainless steel appliances, granite countertops, and includes washer/ dryer hookups, and Navien on demand boilers. Tenants pay heat, electric, and gas. The commercial space has been extensively upgraded, featuring modernized heating and cooling systems, updated electrical and plumbing infrastructure, enhanced lighting, new flooring, and a fully renovated bathroom. A new certificate of occupancy was obtained in 2020. Total building size is 3,251 SF. Zoned R6, C1-4. This well-positioned, turnkey asset is attractive for 1031 exchange buyers, first-time homeowners, and long-term investors. Both residential apartments are vacant.