ברוכים הבאים למגורים 7E ב-447 רחוב 45 מערב - דירה אחת-חדר מלאה באור, בעיצוב מודרני, בקומה העליונה בלב של חיי הלילה של הל'ס קצ'ן.

יושבת בקומה העליונה עם נוף פתוח ובלתי חסום צפונה, הדירה flooded עם אור טבעי במשך כל היום. חלון גג נדיר עוד יותר משדרג את המרחב, יוצרת אווירה בהירה ורחבה שנמצאת לעיתים רחוקות בדירות עירוניות.

הבית שודרג בקפידה עם רצפות עץ עשירות ודפוסי קירות מותאמים אישית עם לוחות דלת משולבים, מה שמביא תחושה ארכיטקטונית מעודנת בכל החללים. תאורה שנבחרה בקפידה מוסיפה חום ומימד, מ elevating גם את חיי היומיום וגם את האווירה בשעות הערב.

המטבח מצויד במכשירי נירוסטה, כולל מדיח כלים ומיקרוגל, משתלב בצורה חלקה עם פונקציונליות בעיצוב נקי. האחסון יוצא דופן, עם שני ארונות בגודל אופנתי בנוסף לארון הליכה נדיב - עונג אמיתי במנהטן.

האמבטיה מודרנית ומסודרת, עם מקלחת רחבה בגודל מרווח וגימורים באיכות גבוהה.

הקונדו המתוחזק היטב מציע מערכת אינטרקום ווידאו וחדר כביסה. הדיירים נהנים גם גישה לגינה פרטית מטופחת - מפלט שקט ולא צפוי מחיי העיר. המסדרונות והלובי שופצו לחלוטין בשנת 2023, מה שהוסיף תחושת רעננות ומסוגננת בכל האזורים הציבוריים.

ממוקמת רק שלושה בלוקים מכמה קווי רכבת תחתית, הדירה 7E מציעה גישה קלה לתחבורה, בעוד שהיא כמה רגעים מחיי הסעדה, תאטרון ותרבות תוססת של הל'ס קצ'ן.

שילוב נדיר של אור, עיצוב ואחסון בקומה העליונה אחת השכונות הדינמיות ביותר במנהטן.

דמי בקשה:
$600.00 דמי בקשה.
$20.00 בדיקת אשראי.
$120.00. דמי ייזום אלקטרוני בודד
$65.00 דמי הגשה דיגיטלית.

Welcome to Residence 7E at 447 West 45th Street - a light-filled, design-forward one-bedroom on the top floor in the heart of Hell's Kitchen.

Perched on the top floor with open, unobstructed northern views, this residence is flooded with natural light throughout the day. A rare skylight further enhances the space, creating a bright and airy atmosphere seldom found in city apartments.

The home has been thoughtfully upgraded with rich hardwood floors and custom wainscoting with integrated door paneling, bringing a refined architectural feel throughout. Carefully considered lighting adds warmth and dimension, elevating both everyday living and evening ambiance.

The kitchen is outfitted with stainless steel appliances, including a dishwasher and microwave, seamlessly blending functionality with clean design. Storage is exceptional, featuring two oversized closets in addition to a generous walk-in closet - a true luxury in Manhattan.

The bathroom is modern and streamlined, with a spacious walk-in shower and high-quality finishes.

This well-maintained condominium offers a video intercom system and laundry room. Residents also enjoy access to a beautifully landscaped private garden - a quiet and unexpected retreat from city life. The hallways and lobby were fully renovated in 2023, adding a refreshed and polished feel throughout the common areas.

Located just three blocks from multiple subway lines, Residence 7E offers effortless access to transportation while being moments from Hell's Kitchen's vibrant dining, theater, and cultural scene.

A rare combination of light, design, and storage on the top floor in one of Manhattan's most dynamic neighborhoods.

Application Fees:
$600.00 Application Fee.
$20.00 Credit Check.
$120.00. Single Electronic Initiation Fee
$65.00 Digital Submission Fee.