הזדמנות עסקית נדירה במזרח ויליסטון: תחנת דלק 100% מוכנה לפעולה ו workshop מכונאות עם 3 ראשים. נכס פינתיים בשטח 100' x 95' ממוקם ב-295 שדרות הילסייד. בבעלות משפחתית ופעולה במשך יותר מ-30 שנה, מיקום זה מתגאה במספר רכב עצום של 15,000–25,000 רכבים ביומיום.
עדכונים במתקן: 4 משאבות עם קיבולת כוללת של 18,000 גלון (10k רגילה; 8k סופר/דיזל מפוצל). שדרוג משמעותי בשנת 2014 כלל שיקום סביבתי מלא והתקנת מיכלי פיברגלס עם דופן כפולה. כל המשאבות וציוד המכונאות בבעלות חופשית ונכללים במכירה (מלבד מכונת הבדיקה של מדינת ניו יורק).
פוטנציאל עלייה: הזדמנות עצומה להמיר את חנות המכונאות ל-3 ראשים לחנות נוחות מודרנית כדי להגדיל באופן משמעותי את הרווחים "הפנימיים".
תנאי שכירות: מציעים חוזה שכירות אגרסיבי לטווח ארוך: 10 שנים + אפשרות ל-10 שנים נוספות. כסף מינימלי להשקעה עבור כניסה מיידית. אין נכסי נדל"ן כלולים; רק רכוש עסקי וזכות שכירות. נראות גבוהה, טובת הנאה מוכרת ומוכנה למפעיל חדש.

RARE EAST WILLISTON BUSINESS OPPORTUNITY: 100% Turn-Key Gas Station &
3-Bay Mechanic Shop. Prime 100’ x 95’ corner property located at 295 Hillside Ave.
Family-owned and operated for over 30 years, this location boasts a massive traffic
count of 15,000–25,000 cars daily.
FACILITY HIGHLIGHTS: 4 Pumps with 18,000-gallon total capacity (10k Regular; 8k
Split Super/Diesel). Major 2014 upgrade included full environmental reclamation and
installation of fiberglass double-walled tanks. All pumps and mechanic equipment
are owned free and clear and included in the sale (except NYS Inspection machine).
UPSIDE POTENTIAL: Massive opportunity to convert the 3-bay drive-through
mechanic shop into a modern Convenience Store to significantly increase "inside"
margins.
LEASE TERMS: Offering an aggressive long-term lease: 10 years + 10-year option.
Low key money for an immediate takeover. No real estate included; business assets
and leasehold interest only. High visibility, established goodwill, and ready for a new
operator.