***המוכר מציע לשלם עבור התחזוקה של השנה הראשונה***

ממוקם בלב Midtown West, הסטודיו הגדול הזה עם תכנון חכם מציע נוחות וגמישות. פוטנציה מרשימה מקבלת את פניכם בכניסה ויכולה בקלות לשמש כאזור אוכל או משרד ביתי. חדר המגורים הרחב מספק מקום נרחב לאזורים נפרדים של מגורים ושינה, בעוד חלונות גדולים ממלאים את הבית באור טבעי.

המטבח עם החלון מעוצב ביעילות עם מכשירים בגודל מלא, שטח דלפק רחב ומדפים רבים. חדר האמבטיה עם החלון שומר על קסם קלאסי מלפני מלחמת העולם, ומושלם על ידי חדר הלבשה נפרד עם ארון—תכונה נדירה ותפקודית מאוד לסטודיו. שני ארונות נוספים לאורך המסדרון מספקים אפשרויות אחסון מפתיעות. רצפות עץ מחודשות באופן יפה וקירות צבועים לאחרונה הופכים את הבית הזה למוכן למעבר. נוחות מובטחת עם חימום רדיאטורי ומיזוג אוויר דרך הקיר.

ממוקם בקואופ קטן בשכונה שקטה ומוקפת עצים, הדיירים נהנים משירותים של סופרינטנדנט המתגורר במקום, מכבסה מרכזית, אחסון אופניים וגן ציבורי מטופח. המיקום הוא ללא תחרות—רק כמה רגעים ממרכז פארק, מעגל קולומבוס, אזור התיאטרון וקווי תחבורה רבים. הקואופ מתיר pieds-à-terre, חיות מחמד, שותפויות והשכרת משנה באישור הדירקטוריון.

ישנה הערכה מתמשכת של 125.92 דולר לחודש למשך 24 חודשים כדי למלא את עתודות הקואופ.

*חלק מהתמונות הוצגו באופן וירטואלי

***Seller offering to pay first year maintenance***

Nestled in the heart of Midtown West, this oversized studio with a smartly designed layout offers both comfort and flexibility. A gracious foyer welcomes you in and easily doubles as a dining area or home office. The spacious living room provides ample space to accommodate distinct living and sleeping areas, while oversized windows fill the home with natural light.

The windowed kitchen is efficiently laid out with full-size appliances, generous counter space, and plentiful cabinetry. A windowed bathroom retains classic pre-war charm, complemented by a separate dressing room with closet—a rare and highly functional feature for a studio. Two additional closets off the hall provide surprising storage options. Beautifully refinished hardwood floors and freshly painted walls make this home move-in ready. Comfort is ensured with radiator heating and through-wall air conditioning.

Situated in a boutique co-op on a tranquil, tree-lined block, residents enjoy the services of a live-in superintendent, central laundry, bike storage, and a landscaped common garden. The location is unbeatable—just moments from Central Park, Columbus Circle, the Theatre District, and multiple transit lines. The co-op permits pieds-à-terre, pets, co-purchasing, and subletting with board approval.

There is an ongoing assessment of $125.92 per month for 24 months to replenish the co-op’s reserves.

*Some photos are virtually staged