ברוכים הבאים ל-237 רחוב ראטלנד #1B, דופלקס מואר המציע מעל 1,000 רגלים רבועים של חלל מגורים מעוצב בתשומת לב בלב גני פרוספקט לפרטס.

הקומה הראשית בהירה, פתוחה ואווירית, עם זרימה חלקה בין אזורי הסלון, הסעודה והמטבח. אור טבעי שוטף פנימה, יוצר תחושה רגועה ומרחיבה. המטבח אופנתי, יעיל ומודרני, עם שטח ארונות נרחב ועיצוב נקי ופונקציונלי שעובד בצורה נהדרת הן לחיים היומיומיים והן לאירוח.

מטה, שני חדרי שינה מאוזנים מלאים באור ומציעים מפלט חם ושקט עם תחושת הפרדה ופרטיות אמיתית. מרמה זו, יש גישה ישירה לחצר פרטית, שמסוגננת להפליא עם אבנים ושתילות מתחשבות, מה שמאפשר זרימה קלה בין פנים לחוץ.

מה שמייחד באמת את הבית הזה הוא החצר הפרטית הרחבה, הרחבה נדירה של החלל המגורים. היא מציעה סביבה שקטה כמו נווה מדבר באמצע ברוקלין, מושלמת לאירוח, רגיעה, או פשוט ליהנות קצת מאוויר צח בחוץ.

אחסון נוסף זמין לרכישה.

כל זה רק רגעים מגן פרוספקט, עם גישה קלה לקווי רכבת מרובים, כמו גם קפה ומסעדות סמוכות, המציעות את הטוב ביותר מגני פרוספקט לפרטס.

בית מואר, מודרני עם חלל נדיב, עיצוב שקט וחיים יוצאי דופן בין פנים לחוץ.

Welcome to 237 Rutland Road #1B, a light-filled duplex offering over 1,000 square feet of thoughtfully designed living space in the heart of Prospect Lefferts Gardens.

The main level is bright, open, and airy, with a seamless flow between the living, dining, and kitchen areas. Natural light pours in, creating a calm, expansive feel throughout. The kitchen is sleek, efficient, and modern, with ample cabinet space and a clean, functional layout that works beautifully for both everyday living and entertaining.

Downstairs, two well-proportioned bedrooms are filled with light and offer a warm, serene retreat with a true sense of separation and privacy. From this level, there is direct access to the private backyard, beautifully finished with pavers and thoughtful plantings, creating an easy indoor-outdoor flow.

What truly sets this home apart is the expansive private backyard, a rare extension of the living space. It offers a quiet, oasis-like setting in the middle of Brooklyn, perfect for hosting, relaxing, or simply enjoying a bit of outdoor breathing room.

Additional storage is available for purchase.

All of this just moments from Prospect Park, with easy access to multiple train lines, as well as nearby cafes and restaurants, offering the best of Prospect Lefferts Gardens.

A bright, modern home with generous space, a serene layout, and exceptional indoor-outdoor living.