בניין זה לשימוש מעורב בשדרת סוטפין הוא נכס מניב הכנסה איתן באזור עמוס ב-ג'מייקה, קווינס. החזית של הקומה הראשונה והמשרד התת-קרקעי המלא תפוסים על ידי מספרה מבוססת, המעניקה הכנסה מסחרית יציבה ותנועת רגליים. מאחור, יש דירה מרווחת עם 3 חדרי שינה, חדר אמבטיה אחד, מטבח מלא ואזור מגורים/אוכל, בעוד הקומה השנייה מציעה יחידה גדולה עם 4 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד עם פריסה דומה - שתיהן מציעות שפע של מרחב שהדיירים מעריכים במיוחד. עם הסדר מעולה, ביקוש חזק להשכרה וזרימת מזומנים עקבית, נכס זה הוא יצרן הכנסה אמיתי ומוצע בתשואה של 6.14%, מה שהופך אותו להזדמנות נהדרת למשקיעים המחפשים יציבות עם פוטנציאל צמיחה.

This mixed-use building on Sutphin Boulevard is a solid income-producing property in a busy part of Jamaica, Queens. The front of the first floor and full basement are occupied by an established barbershop, bringing in steady commercial income and foot traffic. In the rear, there’s a spacious 3-bedroom, 1-bath apartment with a full kitchen and living/dining area, while the second floor features a large 4-bedroom, 1-bath unit with a similar layout—both offering plenty of space that tenants really value. With a great setup, strong rental demand, and consistent cash flow, this property is a true income generator and is being offered at a 6.38% cap rate, making it a great opportunity for investors looking for stability with upside.