ברוכים הבאים ל-149-39 רחוב 123 בדרום אזור אוזון פארק בניו יורק. הבית המקסים הזה, המיועד לשתי משפחות, משלב בין אופי קלאסי לפונקציונליות מודרנית. נבנה בשנת 1960 על מגרש של 3,900 רגל רבוע, הנכס שמר על תחזוקה קפדנית עם כל העדכונים הנדרשים. הוא כולל 2 יחידות משופצות, chacune עם 3 חדרי שינה/חדר אמבטיה. 2 מוני גז וחשמל נפרדים. יחידת הקומה השנייה מציעה מטבח מרווח עם משטחי עבודה משופצים, מכשירים, מזווה, 3 חדרי שינה/חדר אמבטיה, חדר אוכל פורמלי, סלון, רצפת עץ וקרמיקה בכל החללים. יחידת הקומה הראשונה מתהדרת במטבח מעודכן לחלוטין עם אי מרכזי, משטחי גרניט, מכשירים מפלדת אל חלד, 3 חדרי שינה/חדר אמבטיה, חדר אוכל פורמלי, סלון, רצפת עץ וקרמיקה בכל החללים. המר basement השתפר לחלוטין עם תקרות גבוהות, מטבח שלישי חדש לחלוטין, רצפת אפוקסי בכל החללים, הרבה מקום לאחסון, מזווה, חדר כביסה, חדר שירותים ו-3 יציאות נפרדות, ניתן להשתמש בו להכנסה נוספת עם האישורים המתאימים. הבית כולל גם חצר אחורית מרווחת עם דק קרמי, חניון, וחניה נוספת עבור שניים עד שלושה רכבים. ממוקם בנוחות במרחק של 5 דקות בלבד מנמל התעופה JFK, אוטובוסים ורכבות תחתיות, וסמוך ל-Belt Parkway, הנכס נמצא במרחק של כ-25 דקות ממנהטן או מלונג איילנד, ומספק גישה נוחה לתחבורה ציבורית, מקומות פולחן וקניות. עם פוטנציאל הכנסה חזק, נכס זה יכול לייצר כ-9,500 דולר ומעלה בחודש בסך הכל, מה שהופך אותו להזדמנות מצוינת למשפחות המחפשות גמישות או למשקיעים. אל תפספסו את ההזדמנות להחזיק בנכס הזה בדרום אזור אוזון פארק עם עדכונים מודרניים, תחזוקה קפדנית, ופוטנציאל כלכלי משמעותי. חובה לראות.

Welcome to 149-39 123rd St. in the desirable South Ozone Park area of Queens in NYC. This charming two-family home blends classic character with modern functionality. Built in 1960 on a 3,900-square-foot lot, the property has been meticulously maintained, with everything updated. It features 2 renovated units, ea. with 3br/1ba. 2 separate gas and electric meters. Second-floor unit offers a spacious kitchen with renovated countertops, appliances, pantry, 3br/1ba, formal dining rm, living rm, wood and ceramic flooring throughout. The first-floor unit boasts a fully updated kitchen with a center island, granite countertops, stainless steel appliances, 3br/1ba, formal dining rm, living rm, wood and ceramic flooring throughout. The basement is fully renovated with high ceilings, brand-new third kitchen, epoxy flooring throughout, plenty of closet space, pantry, laundry rm, utility rm, and 3 separate exits, it can be used for additional income with proper permits. The home also includes a spacious backyard with ceramic deck, a garage, and additional driveway parking for two to three cars. Conveniently located near 5 min. JFK Airport, buses, and subways, and just off the Belt Parkway, this property is only about 25 min. from Manhattan or Long Island, providing easy access to public trans., places of worship, & shopping. With strong income potential, this property can generate approx. $9,500+ per month in total, making this an excellent opportunity for families seeking flexibility or investors. Don’t miss the chance to own this prime South Ozone Park property with modern updates, meticulous care, and significant financial upside. A must see.