הזדמנות השכרה נדירה בלב קולג' פוינט. הנכס כולל שתי יחידות מחסן/חנויות, כל אחת כ-3,000 רגל مربع, עם אפשרות לשלב בין שתי היחידות עד ל-6,000 רגל مربع.
כל יחידה כוללת עיצוב גמיש עם תקרות גבוהות (~23’), אידיאלי למגוון שימושים מסחריים. שטח נוסף כולל משרד בקומה השנייה (~600 רגל مربع) ואחסון במרתף (~400 רגל مربع).
מצוין עבור מחסן, חדר תצוגה, סיטונאות, מסחר אלקטרוני, קמעונאות או שימוש תעשייתי קל. תצורה מושלמת עבור חדר תצוגה קדמי עם פעולות מחסן אחוריות. הנכס מציע גישה למשאיות להעמסה/פריקה ו-3–4 מקומות חניה בחזית.
ממוקם באזור תעשייתי/מסחרי נוח בקולג' פוינט, ליד פלאשינג, עם גישה טובה. אזור C2-3.

Rare leasing opportunity in the heart of College Point. Property consists of two warehouse/storefront units, each approximately 3,000 SF, with the option to combine both units for up to 6,000 SF.
Each unit features a flexible layout with high ceilings (~23’), ideal for a variety of commercial uses. Additional space includes second-floor office (~600 SF) and basement storage (~400 SF).
Excellent for warehouse, showroom, wholesale, e-commerce, retail, or light industrial use. Ideal setup for front showroom with rear warehouse operations. Property offers truck access for loading/unloading and 3–4 parking spaces in front.
Located in a convenient College Point industrial/commercial area near Flushing with strong accessibility. C2-3 zoning.