ברוכים הבאים לדירה 4A ב-718 ברודווי, לופט טיפוסי למנהטן שבו פרופורציות מרשימות נפגשות עם אפשרויות אדריכליות יוצאות דופן. הבית הנרחב הזה מציע הזדמנות נדירה להיות בעלים של חלק מההיסטוריה של נוהו תוך כדי עיצובו שישקף את החזון האישי שלכם. עם תקרות בגובה 11.5 רגל, חלונות רחבים בקנה מידה מרשים, ותכנית מתאימה מאוד, המגורים משקפים את הנפח והאותנטיות של ניו יורק הקלאסית, הצעה שהולכת ומתרחקת באחד מהשכונות המבוקשות ביותר בעיר.

החדר הגדול המקיף מתפרש על פני יותר מ-20 רגל. הוא מואר על ידי אור מערבי הנכנס דרך שלושה חלונות דרמטיים, הממחישים נופים איקוניים של פארק וושינגטון והנוף ההיסטורי של נוהו. הקונפיגורציה הנוכחית מציעה אזור מגורים וסעודה פתוחים, שני אזורי שינה רחבים, ומשרד ייעודי. מסלול גלריה מרהיב יוצר רקע אידיאלי להציג אוסף אמנות.

ההלופט מסודר כיום כדירה מרווחת עם שני חדרי שינה, חדר רחצה אחד, מספק גמישותRemarkable. הקנה שלו תומך בהוספת חדר רחצה מלא שני, מטבח מרוחב, חדר שינה שלישי מעוצב מחדש, או משרד סגור לחלוטין, מציע מספר דרכי תכנון המתאימות לצרכים שלכם. מכונות כביסה/ייבוש בתוך הדירה מותרים באישור ההנהלה.

718 ברודווי הוא קואופרטיב עם מעלית ברזל יצוק שנבנה ב-1908 עם לובי השיש המשופץ בצורה מרשימה. שירותי הבניין כוללים טרסה גג יפהפיה עם נופים איקוניים של העיר, מערכת אינטרקום וידאו מבית Butterfly MX, מחזיק מקצועי במשרה מלאה, וכביסה מרכזית. גידול חיות מחמד, דירות לשהייה זמנית, והשכרת משנה מותרות באישור ההנהלה. המסעדות הטעימות ביותר, חנויות מדהימות, קווי תחבורה מרובים, והטוב ביותר ממנהטן במרחק נגיעה. רגעים מפארק וושינגטון, יוניון סקוור, וסוהו, אל תפספסו את ההזדמנות להיות בעלי נכס מיוחד באחת השכונות המבוקשות ביותר בעיר.

אנא שימו לב, התמונות נראות בעיבוד וירטואלי. תוכניות קומה חלופיות מיועדות למטרות אילוסטרציה בלבד ואינן מייצגות את הקונפיגורציה הנוכחית. קונים פוטנציאליים צריכים להתייעץ עם האדריכל, הקבלן או איש המקצוע עיצוב שלהם כדי לקבוע את היתכנות, עלויות, ועמידה בכל הקודים והרגולציות הרלוונטיים.

Welcome to Residence 4A at 718 Broadway, a quintessential Manhattan loft where soaring proportions meet extraordinary architectural possibility. This expansive home presents a rare chance to own a piece of NoHo history while shaping it to reflect your personal vision. With 11.5-foot ceilings, grand-scale windows, and a highly adaptable layout, the residence captures the volume and authenticity of classic New York, an increasingly scarce offering in one of the city’s most sought-after neighborhoods.

The tremendous great room spans over 20 feet. It is illuminated by western light pouring through three dramatic windows, showcasing iconic views of Washington Square Park and the historic NoHo streetscape. The current configuration offers an open living and dining area, two generous sleeping zones, and a dedicated office space. A striking gallery-style hallway creates an ideal backdrop for displaying an art collection.

Currently configured as a spacious two-bedroom, one-bathroom home, the loft provides remarkable flexibility. Its scale supports the addition of a second full bath, an expanded kitchen, a reimagined third bedroom, or a fully enclosed office, offering multiple layout paths to suit your needs. In-unit washer/dryers are permitted with board approval.

718 Broadway is a boutique cast-iron elevator cooperative built in 1908 with an impressively renovated marble lobby. Building amenities include a gorgeous landscaped rooftop terrace with iconic city views, a video intercom system by Butterfly MX, a full-time super, and central laundry. Pets, pieds à terre, and subletting are allowed with board approval. The most delicious restaurants, fantastic shops, multiple transportation lines, and the best of Manhattan are a stone's throw away. Moments from Washington Square Park, Union Square, and SoHo, don't miss this opportunity to own a special piece of real estate in one of the city's most desirable neighborhoods.

Please note, photos are virtually staged. Alternate floor plans are for illustrative purposes only and are not representative of the current configuration. Prospective buyers should consult with their own architect, contractor, or design professional to determine feasibility, costs, and compliance with all applicable codes and regulations.