קוראים לכל המשקיעים הנבונים! נכס זה, המוחזק על ידי דיירים ומטופל היטב, הוא מציאה נדירה. הנכס ממוקם במרחק דקות ספורות מפרק ה-Southern State, מבית החולים מרסי ומבתי ספר מקומיים, ומציע את השילוב המושלם של נוחות ודמי שכירות קבועים. הבניין כולל ארבע דירות עם שני חדרי שינה, כולן מושכרות כיום. שלוש מהדירות שופצו בצורה יפה בין השנים 2022 ל-2024, מה שמבטיח חללי מגורים מודרניים ואטרקטיביים לדיירים. גג חדש, שהותקן לפני 3 שנים, מוסיף לאטרקטיביות של הנכס, יחד עם תשתיות שודרגות, כולל ארבע מונים נפרדים לגז ולחשמל, מערכות חימום ומחממי מים - כולם הוחלפו בשנים האחרונות. אנא שימו לב כי הנכס מוחזק על ידי דיירים, והגישה מוגבלת ללאחסון רק על בסיס תיאום מראש. חניה ברחוב זמינה. בין אם אתם מחפשים להרחיב את תיק ההשקעות שלכם או להבטיח נכס עם פוטנציאל השקעה חזק, הזדמנות זו אינה ניתנת להחמצה!

הכנסות שכירות שנתיות: 106,200 דולר
מיסי נכס: 30,388 דולר (כולל מיסי כפר המפטסד בסך 12,564 דולר)
ביטוח: 3,600 דולר
מים: 900 דולר

Calling all savvy investors! This well-maintained, tenant-occupied property is a rare find. Located just minutes from the Southern State Parkway, Mercy Hospital, and local schools, it offers the perfect combination of convenience and steady rental income. The building features four two-bedroom apartments, all currently leased. Three of the units have been beautifully renovated between 2022 and 2024, ensuring modern, attractive living spaces for tenants. A new roof, installed 3 years ago, adds to the property's appeal, along with upgraded utilities, including four separate gas and electric meters, heating systems, and hot water heaters-all updated within the past five years. Please note that the property is tenant-occupied, and access is limited to the basement only by appointment. Street parking is available. Whether you're looking to expand your portfolio or secure a property with strong investment potential, this opportunity is not to be missed!

Annual Rental Income: $106,200
Property Taxes: $30,388 (Includes Hempstead Village taxes of $12,564)
Insurance: $3,600
Water: $900