מיקום העסקים שלכם באחד הקורידורים הפעילים ביותר בקווינס עם חלל מוכן לחלוטין בשטח של 5,500 רגל רבוע בקומה השנייה, השוכן בפינת רחוב רוזוולט ורחוב וורן באלמהרסט. החלל כולל כניסה פרטית עם גישה למעלית ייחודית, מה שמעניק זהות אמיתית למשתמשי המשרד או המתקן הקהילתי.
תוכנית החלל כוללת תערובת של מקום עבודה פתוח וחדרים פרטיים, יחד עם אזור קבלה/המתנה ורבים מהשירותים, מה שמאפשר שימוש מידי למגוון רחב של פעילויות. שלוש טרסות פרטיות בחוץ מספקות שטח חיצוני ייחודי, מה שמשפר את חוויית העובדים והלקוחות.

המבנה ממוקם בצעדיים מתחנת רכבת התחתית ג'נקשן בולברד 7, אחת התחנות העמוסות ביותר בקווינס עם מעל 8 מיליון נוסעים בשנה, מה שמקנה למקום יתרון ניכר בנגישות ובהולכי רגל קבועים. מוקף בקמעונאים ארציים, ספקי שירותים רפואיים ואוכלוסייה צפופה, זוהי הזדמנות ייחודית למשתמשי משרד, רפואי, חינוך, כושר או מתקנים קהילתיים המחפשים נוכחות חזקה באלמהרסט.

הבעלים מוכנים לתרום להוצאות הבנייה לשוכרים מתאימים, ומציעים גמישות בהתאמה אישית.

הדגשים:
- שטח של 5,500 רגל רבוע בקומה השנייה, מוכן לחלוטין.
- מיקום פינה מרכזי ברחוב רוזוולט באלמהרסט.
- כניסה פרטית עם גישה ייחודית למעלית.
- שלוש טרסות פרטיות כולל שטח חיצוני פונה לרחוב.
- צעדים מתחנת רכבת התחתית ג'נקשן בולברד 7 (מיקום עם תנועה גבוהה).

השכרות/ליסינג מסחריות המוצגות.

Position your business at one of the most active corridors in Queens with this fully built-out 5,500 SF second-floor space located at the corner of Roosevelt Avenue and Warren Street in Elmhurst. The space features a private entrance with dedicated elevator access, creating a true identity for office or community facility users.
The layout includes a mix of open workspace and private rooms, along with a reception/waiting area and multiple restrooms, making it immediately functional for a wide range of uses. Three private outdoor terraces provide rare outdoor space, enhancing both employee and client experience.

Located steps from the Junction Boulevard 7 train station, one of the busiest subway stations in Queens with over 8 million annual riders, the property benefits from exceptional accessibility and constant foot traffic. Surrounded by national retailers, medical providers, and dense residential population, this is a prime opportunity for office, medical, education, fitness, or community facility users seeking a strong presence in Elmhurst.

Ownership is prepared to contribute toward buildout costs for qualified tenants, offering flexibility for customization.

Highlights
-5,500 SF fully built-out second-floor space.
-Prime corner location off Roosevelt Avenue in Elmhurst.
-Private entrance with dedicated elevator access.
-Three private terraces including street-facing outdoor space.
-Steps from Junction Blvd 7 train station (high ridership location).


Featured Commercial Lease/Rentals.