לופט בגודל 1,690 רגל רבוע, בעבודת יד נפלאה, עם 2 חדרי שינה ו-2.5 חדרי אמבטיה, שעוצב על ידי המעצבן ההולנדי המפורסם פייט בון. ממוקם בקומה גבוהה של בניין עם דואמן/קונסיירז' הפועל 24 שעות ביממה, הבית הזה משלב בין יוקרה מודרנית לקסם היסטורי.

מוצף בשמש מזרחית ומציע נופים על קו השמים מעל שדרות פארק ודרום מידטאון מנחטן, הלופט boasts תקרות גבוהות בגובה 11'-5" עם קורות מקוריות חשופות, חלונות מהרצפה עד התקרה, ישיבה בשמשה בסופה, ובאלקוני ג'וליאט. הפלטה השקטה והמוזנת של עצים טבעיים משלימה את רצפת הלוחות ברוחב 6" ופרטי עץ מעוצבים בקפידה בכל רחבי הבית.

מטבח השף הוא יצירת מופת עם משטחי וקירות ז'אנבול, בעוד חדר האמבטיה הראשי בסגנון ספא מציע אמבטיה עמוקה, שני כיורים, ומקלחת ספא. שני ארונות בגדים ראשיים מספקים מקום אחסון נדיב, ופרטי פייט בון המאפיינים כוללים ספסלים מותאמים אישית לאכול ודלתות ומסגרות ארון מעוצבות במיוחד.

נוסף על כך, הנוחות כוללת מיזוג אוויר מרכזי שקט, מכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה, וגישה לאמניטיס יוקרתיות של הבניין כמו דק גג מעוצב, חדר כושר, וחדר משחקים. מהלובי המרשים עם תאורה פסלונית ועד לשדרוגים מודרנים המחשבים, 404 PAS מייצג את החיים העירוניים הדקים במיטבם.

Beautifully executed, oversized 1,690 sq ft loft featuring 2 bedrooms and 2.5 baths, designed by renowned Dutch designer Piet Boon. Situated on a high floor of a 24-hour doorman/concierge building, this home combines modern luxury with historic charm.

Flooded with Eastern sunlight and offering skyline views over Park Avenue South and Lower-Midtown Manhattan, the loft boasts soaring 11'-5" ceilings with exposed original beams, floor-to-ceiling windows, bay window seating, and Juliet balconies. The serene, muted palette of natural woods complements 6"-wide plank floors and meticulously crafted millwork throughout.

The chef’s kitchen is a masterpiece with Chambolle stone countertops and backsplash, while the spa-like 5-fixture master bath features a soaking tub, dual vanity, and a spa shower. Two walk-in master closets provide ample wardrobe space, and signature Piet Boon details include custom dining banquettes and bespoke closet doors and frames.

Additional comforts include whisper-quiet central A/C, an in-unit washer/dryer, and access to luxurious building amenities such as a landscaped roof deck, gym, and playroom. From its impressive lobby with sculptural lighting to its thoughtful modern upgrades, 404 PAS exemplifies refined city living at its finest.