"ספרי סיפור" - ברוכים הבאים ל-1 ברוקסייד אווניו, שם הקסם הנצחי פוגש את הפוטנציאל הבלתי מוגבל בלב ניו סיטי, ניו יורק. ממוקם על מגרש פינה נדיר ומרווח של .63 דונם, הבית הקלאסי עשוי הלבנים מוקף ברחוב ציורי מלא עצים ומובנה על ידי אחת מתכונותיו המרתקות ביותר—נכס שטוח, מגודר לחלוטין שנדמה יותר כמו פארק פרטי מאשר חצר אחורית. זה סוג של סביבה שמעוררת דמיון: אמצעי היום שטופי שמש, אירוח קל בחוץ, מקום לבעלי חיים לטייל חופשי, וכמובן, קנבס מושלם לבריכה עתידית או Retreat חוץ מותאם.

בתוך הבית, ישנם פריסות מזמינות ופונקציונליות מאוד שנועדו להקל על החיים. הנוחות של מגורים אמיתיים בקומת הקרקע משולבת עם מטבח שטוף שמש המאפשר יציאה לדק, סלון מקסים, שני חדרי שינה ואמבטיה מלאה. בקומה העליונה ישנה סוויטה נפרדת עם חדר שינה שלישי בגודל נדיב, חדר אמבטיה מלא, ארון הליכה והרבה מקום לאחסון—אידיאלי לאורחים, משפחה מורחבת, או סוויטת עבודה פרטית מהבית. רצפות עץ נפשטות ברחבי שתי הקומות (מתחת לשטיחים גם), ומוסיפות חום ורציפות, בעוד שהמטבח עם הלבנים החשופים משמש כמקום מפגש טבעי. למטה, המרתף מציע עוד גמישות, כיום משמש כבית מלאכה נעים, מנותק עם אח גז, אך מציע פוטנציאל ברור להרחבה עתידית, עם מכונת כביסה ואחסון נוסף. אם זה מדמיין כמקום מגורים נוסף, משרד ביתי, חדר כושר, חדר מדיה, או לידת אורחים, הקומה הזו מציעה הזדמנות יקרה להרחיב הן את הפונקציונליות והן את הערך הפוטנציאלי של הבית.

עוצב בתשומת לב כדי להיות גמיש ולייעל את החיים, 1 ברוקסייד אווניו בעל גנרטור ביתי מלא, קירור מרכזי, חימום באוויר כפוי, חיצוניות לביאה בעלת תחזוקה נמוכה ושני כניסות נפרדות, אחת מהם מובילה דרך חדר שלושה עונות.

האמרה הישנה "אפשר לשנות בית, אבל לא את המיקום שלו" מתאמתת ב-1 ברוקסייד אווניו כשאתם עולים על הנכס, היכן שהגודל והנגישות של האדמה באמת מבדלים את המיקום הזה עם הרבה מקום להרחיב את הבית וליצור אואזיס חיצוני אמיתי. חניה רחבה מבטיחה חניה נוחה לרכב מרובים, מה שמוסיף לפרקטיות היומיומית של הבית.

מעבר לנכס, סגנון החיים גם הוא מרשים לא פחות. ממוקם בחמלה התוססת של ניו סיטי, אתם רגעים ממערך דינמי של מסעדות, קפיטריות, ונוחות בוטיק מקומיות, כמו גם שפע של פארקים, מסלולי טיול ורכיבת אופניים, ונופים ציוריים בעמק ההדסון. עם העיר ניו יורק רק כ-40 דקות משם, הבית מציע את האיזון המושלם בין שקט פרברי לנגישות מטרופולינית.

שמור במצב מצוין ועשיר בהזדמנויות, 1 ברוקסייד אווניו הוא יותר מסתם בית—זהו מקום, סגנון חיים, ו קנבס הממתין לפרק הבא שלו...

"STORYBOOK ACRES" - Welcome to 1 Brookside Ave, where timeless charm meets boundless potential in the heart of New City, NY. Set on a rare and expansive .63-acre corner parcel, this classic brick residence is framed by a picturesque tree-lined street and anchored by one of its most compelling features—a beautifully level, fully fenced property that feels more like a private park than a backyard. It's the kind of setting that invites imagination: sun-drenched afternoons, effortless outdoor entertaining, space for pets to roam freely, and a perfect canvas for a future pool or curated outdoor retreat.

Inside, the home offers an inviting and highly functional layout designed for ease of living. The convenience of true first-floor living is complemented by a sun-drenched eat in kitchen with walkout to deck, quaint living room, two bedrooms and full bath. Upstairs features a separate suite with generously sized third bedroom, full bathroom, walk-in closet and plenty of storage—ideal for guests, extended family, or a private work-from-home suite. Hardwood floors run throughout both levels (under carpeting as well), adding warmth and continuity, while the eat-in kitchen with exposed brick serves as a natural gathering place. Downstairs, the basement introduces even more versatility, currently enjoyed as a cozy workshop, anchored by a gas fireplace, yet offering clear potential for future expansion, with laundry and additional storage. Whether envisioned as additional living space, a home office, gym, media room, or guest quarters, this level presents a valuable opportunity to further enhance both the functionality and long-term value of the home.

Thoughtfully designed for flexibility and efficient living, 1 Brookside Ave features a full house generator, central cooling, forced air heat, low maintenance brick exterior and two separate entrances, one leading through a three-season room.

The old saying "you can change a house, but not its location" rings true at 1 Brookside Ave when you step onto the property, where the scale and usability of the land truly sets this location apart with plenty of room to expand the home and create a true outdoor oasis. A large driveway ensures ample parking for multiple vehicles, adding to the home's everyday practicality.

Beyond the property, the lifestyle is equally compelling. Located in the vibrant hamlet of New City, you're moments from a dynamic mix of local restaurants, cafes, and boutique conveniences, as well as an abundance of parks, hiking and biking trails, and scenic Hudson Valley landscapes. With New York City just approximately 40 minutes away, the home offers the perfect balance of suburban tranquility and metropolitan accessibility.

Beautifully maintained and rich with opportunity, 1 Brookside Ave is more than just a home—it's a setting, a lifestyle, and a canvas awaiting its next chapter...