מיקום מרכזי מעולה בלב וושינגטונוויל (זמין מה-1 במאי) . . . כ-1,000 רגל מרובע, כיום חנות עוגות גבינה . . . יכול להיות משהו דומה, כמו גם שטח קמעונאי או משרדים . . . אין כיסא במטבח, כך שכל בישול חייב להיות חשמלי . . . חוזה מינימלי של 5 שנים, והבעלים מוכנים לתרום עד 10,000 דולר בעלויות בנייה . . . השוכר אחראי על הוצאות (חשמל, חימום ומים) ו-NNN (תוספת של 280 דולר לחודש, ויתואם בהתאם כל שנה) . . . יימסר ריק מכל הריהוט (אם כי כיריים חשמליות עשויות להישאר יחד עם מספר פריטים אחרים במטבח -- זה יכול להידון) . . . מקום חניה ייעודי אחד בחלק האחורי, חניה לא ייעודית בחזית . . . חשמל משודרג 200 AMP . . . בניין משומר היטב, אחד משני יחידות מסחר בקומת הקרקע (מספרה צמודה), 10 יחידות מגורים בקומות השנייה והשלישית.

GREAT CENTRAL LOCATION in the heart of Washingtonville (available May 1) . . . Approximately 1,000 square feet, currently a cheesecake shop . . . Could be something similar, as well as retail or office space . . . No hood in kitchen, so any cooking needs to be electric . . . Minimum 5 year lease, and owners willing to contribute up to $10,000 in build-out costs . . . Tenant responsible for utilities (electric, heat & water) & NNN (an additional $280/month, and adjusted accordingly each year) . . . Will be delivered empty of all furnishings (although electric stoves might be staying, along with some other kitchen items -- this can be discussed) . . . One assigned parking spot in rear, unassigned lot parking in front . . . Upgraded 200 AMP electric . . . Well-maintained building, one of two ground floor commercial units (barber shop next door), 10 residential units on second & third floors.