מחפשים את הפרויקט הבא שלכם - או מוכנים לבנות את בית החלומות שלכם מהיסוד? זה מה שאתם מחפשים.
ברוכים הבאים ל-141-31 רחוב 184 בלורלטון המהודרת. הממוקם על מגרש בגודל 40×100 באזור R3A, נכס זה הוא לוח חלק עם פוטנציאל משמעותי. המבנה הקיים של משפחה אחת בגודל 24×36 מגיע עם תוכניות מאושרות להפוך ליחידת דיור חוקית עם שתי משפחות שסך השטח שלהן הוא כ-3,000 רגל רבוע - מעוצב כדירה רחבה עם 4 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה מעל יחידת 4 חדרי שינה נוספת.
אם אתם קבלנים מחפשים את ההפיכה הרווחית הבאה שלכם או משתמשי קצה מוכנים להתאים בית המייצר הכנסות גבוהות, העסקה הזו עונה על כל הדרישות. דלגו על כאב הראש של האושרות - התוכניות מוכנות, והדרך לביצוע ברורה.
ARV המוערך של 1.5 מיליון דולר ומעלה מציע מרווח חזק למשקיעים, בעוד שהעיצוב מעניק גמישות לדיירים לגור ביחידה אחת ולכסות עלויות עם הכנסות שכירות.
מזומן מועדף, אך אפשרויות מימון זמינות אם אתם זקוקים לעזרה בהשגת כספים, אל תהססו ליצור קשר!!
הזדמנויות כמו זו - תוכניות מאושרות, תכנון חזק, ופוטנציאל אמיתי - לא מחכות סביב.

Looking for your next project—or ready to build your dream home from the ground up? This is it.
Welcome to 141-31 184th Street in prime Laurelton. Sitting on a 40×100 lot in an R3A zone, this property is a clean slate with serious upside. The existing 24×36 single-family structure comes with approved plans to convert into a legal two-family totaling approximately 3,000 sq ft—configured as a spacious 4-bedroom, 2-bath over another 4-bedroom unit.
Whether you're a builder looking for your next profitable flip or an end-user ready to customize a high-income-producing home, this deal checks every box. Skip the headache of approvals—plans are in place, and the path to execution is clear.
Projected ARV of $1.5M+ offers strong margin for investors, while the layout gives flexibility for owner-occupants to live in one unit and offset costs with rental income.
Cash preferred, but financing options are available should you need helping obtaining funds dont hesitate to reach out!!
Opportunities like this—approved plans, strong zoning, and real upside—don’t sit around.